Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Признание сделки недействительной

признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Как признать сделку купли-продажи недействительной если мой бывший муж еще до развода(но уже не жил с нами продал квартиру без моего согласия , а покупатель перепродал её

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Татьяна! Уточните как именно приобреталась квартира. Если квартира приобреталась в период брака по возмездной сделке, то она являлась общим имуществом и не могла быть продана без вашего согласия. В подобной ситуации сделку можно признать недействительной в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Здравствуйте, Татьяна! А приобретена квартира была в период брака? Если "да", то можно смело обращаться в суд, поскольку для ее отчуждения от Вас было необходимо нотариально заверенное согласие (либо оно сфальсифицировано, либо непонятно — как провели государственную регистрацию сделки без него).
———————————————————————

Признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,дорогие юристы и адвокаты!мой муж перевел нашу квартиру, в мое отсутствие,на свою маму , а потом в итоге на отчима.сейчас я подала иск в суд и на развод. скажите ,какие у меня шансы в признании сделки недействительной?заранее всем огромное спасибо

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Здравствуйте. Если квартира является Вашей совместной собственностью — то шансы вполне приличные. Если нужна помощь — обращайтесь 279 20 71, 8 905 934 0770.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Шансы оценить можно только очно.

Слишком много вопросов к вам.
———————————————————————

признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Добрый день! Пришла повестка в суд о признание сделки купли-продажи недействительной. Я купила квартиру у знакомой. Собственность на меня уже оформлена, а теперь ее бывший муж требует раздел имущества. Я знала, что квартира куплена в браке, но было решение суда о присуждении собственности на недостроенную квартиру после брака только ей одной. Все документы прошли через регпалату, собственность оформили на меня, а теперь сделку признают недействительной. Я вложила в квартиру все деньги, знакомая все деньги потратила, вернуть мне не может. Что мне делать, правомерно ли признать сделку недействительной? Благодарю за ответ.

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Ирина, разбираться нужно. Ознакомиться с делом нужно, и предпринять все меры, чтобы квартира осталась вашей. Звоните, готова помочь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Здравствуйте, Ирина.

Любой человек может оспорить что угодно, но не факт что его требование будет удовлетворенно судом.

Для того, чтобы дать Вам честный ответ надо посмотреть все документы по данному делу, Вам в любом случае надо подготовиться к заседанию, для минимизации возможных проблем. Для паники пока нет оснований.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Здравствуйте, Ирина! Если, как Вы пишете, было решение суда о признании права собственности на данную квартиру только за Вашей знакомой, и если это решение суда вступило в законную силу, то иск ее бывшего мужа бесперспективен. Суд не может вынести решение, противоречащее другому решению, принятому ранее и вступившему в законную силу; всё то, что в том решении установлено, обязательно для суда, рассматривающего иск о недействительности сделки. Более того, те обстоятельства, на основании которых квартира была в свое время присуждена Вашей знакомой, не могут оспариваться ее бывшим мужем в ходе судебного разбирательства по нынешнему делу (ч.2 ст.61 ГПК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.
———————————————————————

признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Должник имеет перед Истцом задолженность, установленную в судебном порядке. В связи с неисполнением в добровольном порядке решения суда было возбуждено исполнительное производство от 02.09.2011. В процессе производства было установлено, что между Должником и ее матерью был заключен Договор дарения от 11.11.2011, по которому земельный участок, на который можно было обратить взыскание перешел в собственность к матери. Подскажите пожалуйста, можно ли признать сделку недействительной, доказать, что это умышленное отчуждение имущества? Как в этом случае можно воздействовать на пристава-исполнителя, ведь это его вина, что в течение 3-х месяцев он не наложил арест на имущество, в результате чего имущество ушло. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Приветствую, Наталья.

Первое, жалоба в суд на бездействие пристава и получение положительного решения суда. Второе, подавайте с опорой на указанное решение суда иск о признании сделки мнимой, который также должен быть подкреплен доказательственной базой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Наталья, можно признать договор дарения недействительным. Параллельно этому, прямо сейчас, обжалуйте бездействие судебного пристава-исполнителя, т.к. дается на такое обжалование 10 дней с момента когда Вы узнали о таком бездействии. После признания бездействия незаконным, подать иск о взыскании с федерального бюджета стоимости этого земельного участка.
———————————————————————

признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Пожалуйста подскажитечто мне делать, мы с мужем преобрели 4 ёх комн квартиру в 2002, в 2005г. по его прозьбе я на правах уступке подписала квартиру его сестре…. он убедил меня что это временно… так как на тот момент нужно было отписать всё имущество,я каждый год его спрашивала когда будет оформляться квартира, на что он мне отвечал подожди скоро… А в 2010г. я узнаю что свидетельство на собственность в рег полате получила его мама…что меня ввело в шок. сейчас мы развелись и он утвержает что я не имею право на эту квартиру…. подскажите мне пожалуйста могу ли подать иск в суд и признать сделку не действительной????

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Если квартира изначально была оформлена на сестру (непонятно, что значит — переуступка), тогда реально только через возбуждение уголовного дела.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Приветствую Вас, Татьяна! На основании семейного кодекса РФ Вы имеете право на половину имущества, приобретенного в период брака. В том числе Вы имеете право претендовать на его долю в четырехкомнатной квартире. И Вы имеете право на предъявления иска в суд о признании сделки недействительной. Желательно, чтоб Вы больше запасались письменными доказательствами по этим указанным спорам! Удачи!

С уважением, Виктор Сенин
———————————————————————

признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

На момент приватизации родительской квартиры мой несовершеннолетний ребенок не был там прописан. В последствии квартира была продана, Возможна ли отмена ПР и признание сделки недействительной. И внесение его в список первоначальных собственников.

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Нет, такая схема невозможна.
———————————————————————

Признание сделки недействительной купли — продажи суд общей юрисдикции размер госпошлины…

Вопрос юристу:

Признание сделки недействительной купли — продажи суд общей юрисдикции размер госпошлины

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
в договоре купли продажи указана цена объекта. в соответствии с Налоговым кодексом РФ считайте госпошлину. (В зависимости от цены иска)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
В записимости от суммы . Вам надо указать сумму сделки купли-продажи.
———————————————————————

признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Собираюсь разводится. 14.08.2006 г. у меня родилась дочь. Затем совершается приватизация родительской квартиры (Я, Мама и Сестра) 1.11.2006 г. Дочь получает только прописку 29.12ю2006 г. Выкупаю с женой у родственников через ипотечный кредит 2/3 от этой квартиры. Вопрос: Можно ли признать сделку незаконной и лишить бывшую жену прав на квартиру (согласен рассмотреть любой вариант)

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
а какие основания чтобы признать ее незаконной? Только одного вашего желания мало. должны быть основания соответствующие закону.
———————————————————————

признание сделки недействительной в суде, когда будут рассматривать бракоразводный процесс и раздел имущества и…

Вопрос юристу:

Я Наталья. У меня вопрос. С мужем я развожусь, его поставила в известность, готовлю документы для развода и раздела совместного имущества. Прожили 20 лет. Сделала ксерокопии ПТС на автомобили, но оригиналы остались у него. Он является собственником 2 авто, я владею одним. Пока я готовлю документы в суд, муж за моей спиной, оформляет 2 автомобиля на ближайших родственников(сына 33 года, и двоюродного брата 42г). Я лично видела договор продажи одного авто на сына с подписями двух сторон. Он поехал оформлять сделку к натариусу. Ксерокопии ПТС я успела отксерить, когда он является собственником авто. Какие у меня права в суде, когда дело будет рассматриваться, могу я признать сделку недействительной. Ведь так он может оформить и гараж ( а бумаг на гараж у меня нет он их прячет) и все остальное.

есть ли у меня право в суде, при расторжении брака и раздела имущества признать сделку недействительной

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Наталья, здравствуйте! Ваше согласие на продажу авто НЕ требовалось. Оно предполагалось. Для того, чтобы признать эти сделки недействительными, необходимо доказать, что ОБЕ стороны сделки (продавец и покупатель, либо даритель и одаряемый) знали о Вашем несогласии на отчуждения автомобиля.

На мой личный взгляд, Вам нужно не сделки оспаривать, а требовать 1/2 стоимости обоих авто (оценка берется на день рассмотрения спора, рыночная). Но решать, конечно, Вам.

Также отмечу, что разделу подлежит и тот авто, который оформлен на Вас. То есть, и с Вас может быть взыскана 1/2 его стоимости, если супруг заявит такое требование.

Гараж без Вашего нотариального согласия супруг продать не сможет. Это уже недвижимость, на отчуждение которой требуется нотариальное согласие супруга. Гараж делите, по 1/2 доли в праве на этот гараж.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Здравстввуйте, Наталья!

По общему правилу, при распоряжении одним из супругов движимым совместно нажитым имуществом согласие второго супруга предполагается. В Вашей ситуации необходимо будет доказать обратное, прежде всего, необходимо доказать тот факт, что Вы уведомили супруга о том. что намереваетесь расторгнуть брак, после чего он стал совершать сделки по отчуждению общего имущества.

Вам необходимо срочно подавать иск в суд и наложить арест на имеющееся имущество.

С уважением,

Александра
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Сделку можно будет оспорить, т.к. вы должны давать на нее согласие.
———————————————————————

Признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мне досталась квартира от матери по договору купли-продажи (вактически дарение), после смерти матери я ее продал, купил другую и записал ее на двоих (меня и мою жену) в равных долях. Действовал по незнанию, хочу через суд сделку признать ничтожной, но боюсь последствий ст. 179 ГК РФ п. 2 о конфискации. Не могли бы Вы пояснить этот пункт.? В каких случаях квартира может отойти государству?

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
квартиру не конфискуют. но расторгнуть сделку купли-продажи будет очень сложно, только через суд, с учетом сроков исковой давности и проч.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Лев, добрый день!

Путаетесь и в понятиях и в последствиях. Если Вы хотите сказать о мнимости, то это значит, что суд сделку должен "излечить", привести ее к той форме и содержанию, на которую она была направлена. Например, если речь о мнимости договора дарения в связи с наличием денежных расчетов (возмездности), то такой договор дарения в суде будет признан договором купли-продажи.

Конфискация, это изъятие имущества в пользу государства. Возврат сторон в первоначальное положение — последствие признания договора недействительной сделкой, но не по причине мнимости.

Всего доброго,

с уважением,
———————————————————————

признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Продана доля жилого дома после самовольной реконструкции по старым документам, при этом нарушено право другого правообладателя на долю жилого дома после реконструкции.Возможно ли признать сделку недействительной?

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Нина, при чём тут вообще реконструкция. Если сособственнику предлагали долю, а он не купил, то какие проблемы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
.Возможно ли признать сделку недействительной?

Возможно, если не пропущен срок давности по этому нарушению.

Второй собственник же давал согласие на продажу, — значит он уже знал о том, что после реконструкции был нарушено его право.
———————————————————————

признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Год назад развелся. в браке оформили квартиру на супругу.хотел подать на раздел имущества, но квартиру она переоформила.иск какой формы нужно составлять? и какова сумма госпошлины

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Можно иск о разделе имущества с присуждением Вам компенсации за половину стоимости квартиры. Госпошлина зависит от цены иска, которая в данном случае будет составлять сумму компенсации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
если она после развода продала квартиру, значит нужно требовать признания сделки недействительной. Вам нужно обязательно обратиться к адвокату
———————————————————————

Признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я купила квартиру, прожила в ней полгода, недавно пришло извещение и повестку в суд. Оказалось, что подан иск бывшим собственником. Суть иска такова: изначально в квартире были прописаны 2 человека (отчим и сын, собственник-отчим) они заключили между собой договор купли-продажи квартиры и собственником стал сын. Потом сына посадили. Денег не хватало, решили продать эту квартиру, купить меньшей площади. Но потенциальных покупателей смущал тот факт , что собственник осужден и продает квартиру человек по доверенности, то отчим убедил его заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи и чтобы собственником был только отчим, и при продаже квартиры, он должен был выплатить сыну часть денег( о чем есть расписка). В итоге отчим продал квартиру некоему М. (Где М сделал ремонт, был зарегистрирован всей семьей) и я уже приобрела квартиру у М. Документы были в порядке, обременений , арестов не было, я являюсь добросовестным приобретателем. Отчим положенную сумму сыну не выплатит и не сообщил о том, что квартиру продал. Теперь на мою квартиру наложили арест, и истец (осужденный) требует признать соглашение о расторжении договора купли-продажи между ним и отчимом недействительным, так его вынудили его заключить в о время стечения тяжелых для него обстоятельств. Я привлечена к участию в деле как ответчик. Что мне делать? Адвокаты просят за свои услуги большие суммы, а я мать-одиночка, и выплачиваю долги за эту квартиру, еще услуги адвоката мне не потянуть. Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Здравствуйте, Оксана.

Для решения вашего вопроса мне нужен иск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Оксана, если не найдете адвоката, я помогу Вам, не требуя от Вас денег.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Возможен отказ в иске в связи с пропуском срока исковой давности. Но без профессиональной помощи в суде делать нечего.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Оксана, бесплатно никто по делу работать не будет, вместе с тем, есть шанс остаться без квартиры. Стоимость квартиры несопоставима со стоимостью юридических услуг. Можно найти не очень дорогого юриста. При необходимости обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Оксана, к сожалению без услуг юриста у Вас увеличиваются шансы остаться без квартиры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Если Вы не тянете заключение соглашения на ведение дела, то нужно хотя бы обратиться к адвокату за составлением мотивированных возражений на иск.
———————————————————————

Признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Уголовный процесс, на котором мы выступали потерпевшими, завершился признанием гражданина А. виновным. Ему присудили иск. Денег у него нет, работы официально нет. Но, известно, что он переписал свою квартиру в строящемся доме на родственников, во время следствия по уголовному делу. Можно ли признать сделку недействительной, чтобы выплатить нам по иску? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Можно признать недействительной, если будут основания для признания недействительности сделки (таких оснований несколько).

Но о них можно судить только после ознакомления с материалами дела (в том числе, желательно — уголовного).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
———————————————————————

Признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! подскажите пожалуйста будет ли ошибка в площади в кадастровом паспорте основанием для признания сделки недействительной? и будет ли основанием для признания сделки недействительной ошибка регистрационной палаты в том что они приняли подписанный договор, когда доверенность выданная продавцом уже истекла?

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
При указанных обстоятельствах вы должны получить решение о приостановке регистрации и далее, если не исправите нарушения, отказ в регистрации.
———————————————————————

признание сделки недействительной супругом должника…

Вопрос юристу:

Могу ли я признать сделку недействительной(договор займа денег моей супругой, без моего согласия). Поданному договору оформлен залог права собствености на землю(свидетельство находится у кредитора),своего согласия на заключение данного договора я не давал,узнал от супруги после того как прошли все суды,договор оформлен под большие проценты. и кредитор сознательно скрыл факт изменения процентов в сторону уменьшения, расписка об этом имеется с подписью кредитора, в дело супругой не предоставлялась, т.к. она считала ее утерянной.Могу ли я в одном иске требовать признание данной сделки недействительной согласно статьям 35 ск рф,420,165 п.1 гк рф и одновременно указать на факт неосновательного обогашения ст 453 гк рф,1102 гк рф.Деньги были даны в долг супруге, в тот момент не работающей и и имеющей такое заболевание рак почки,в данный момент супруга на инвалидности.

С уважением Александр.

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Здравствуйте.

ст 35 ск рф регулирует отношения связанные с владением пользованием и распоряжением общим имуществом супругов, т.е. приобретенных во время брака. Предполагаю, что правильно будет попытаться оспорить по данному основанию. По поводу неосновательного обогащения я совсем не уверен, а вот кабальность сделки я рассмотрел бы как вариант. В любом случае для принятия правильного решения необходимо обладать всей полнотой информации.

С уважением.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
да можете подать в суд о признании сделки недействительной, т.к. заключена с нарушением закона.
———————————————————————

Признание сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. В мае прошлого нами была продана квартра, принадлежащая на праве совместной собственности мне, моим родителям и брату. В тоже время мной была приобретена другая квартира. Сейчас брат подает в суд на признание сделки по продаже недействительной в связи с принятием им препаратов, из за которых он н еотдавал отчета своим действиям. На руках у меня есть его расписки в получении денежных средств в счет его доли, нотариальные доверенности от него и договор. Каких последствий мне ожидать и что будет с моей квартирой? Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Только судебно-психиатрическая экспертиза может сделать выводы о том, мог ли Ваш брат понимать значение своих действий и руководить ими в момент совершения сделки.

Советую Вам подумать о том как Вы будете доказывать суду то, что брат понимал значение своих действий….свидетельские показания, документы….особо обратите внимание на доверенности, которые удостоверяли нотариусы…не плохо бы допросить этих нотариусов….

Виртуально помочь Вам в полном объеме не возможно, Вам надо защищать свои интересы реально….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Юлия!

Он мог все что угодно принимать, но отчет своим действиям отдавать, многое зависит от экспертизы, показаний свидетелей. Если иск подал, адвоката наймите.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
К сожалению среди ответов попадаются и откровенно неверные.

ТО, что он что то принимал не является для суда основанием для того, что бы сделку опорочить, и для признания сделки недействительной(ничтожной) нужны доказательства и в вашем случае это судмедэкспертиза, которая покажет имел ли он возможность понимать характер своих действий и руководить ими.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Отвечая на Ваш вопрос каких последствий Вам ожидать и что будет с Вашей квартирой следует отметить следующее.

Все зависит от того, какие требования он предъявляет в суде, а именно: признание всей сделки недействительной или признание недействительной только той части сделки, которая касается его доли.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Если речь идет о признании недействительной только части сделки, то лично Вам и Вашим родителям не о чем беспокоиться до тех пор, пока не будет заявлено требование о признании всей сделки недействительной. Такое требование может в данном случае заявить брат или покупатель. Если брат заявит только на часть, то покупатель вправе заявить встречное требование о признании всей сделки недействительной в силу ст. 180, если докажет, что без доли брата не стал бы покупать Ваши с родителями доли (что в принципе доказать несложно).

В случае если будет признана недействительной часть сделки, то брату вернут его долю, а он вернет свою часть денег покупателю, в остальном всё останется без изменений, т.е. Вы с родителями ничего возвращать не будете и вам ваши доли не вернут. Брат будет жить вместе с покупателем или продавать ему на новых условиях.

В случае если будет признана недействительной вся сделка, то все продавцы возвращают все деньги и получают обратно свои доли.

Что касается самого вопроса признания недействительности сделки или ее части по основаниям, указанным в ст. 177 ГК РФ, то этот вопрос будет зависеть всецело от медицинской экспертизы и мнения суда. При решении этого вопроса требуется серьезное участие юриста.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Сделка признается ничтожной, именно на момент ее совершения, очень субъективная позиция, например все было с человеком хорошо и мало ли что он там принимал,а потом вот когда шел к нотариусу оформлять договор купли "съехал с катушек" и такое пытаются утверждать. На самом деле, если серьезно есть очень хорошие спецы и в 6-ке и в третьей психиатрической больнице "Скворцова-Степанова", которые могут квалифицированно сделать заключение, исходя из представленных документов.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Ну очень распространенное основание, 177 ГК. В целом все будет зависеть от проведенной психиатрической экспертизы в процессе, заключение которой подтвердит либо опровергнет указанные обстоятельства. Что бы по крайней мере грамотно процессуально решить вопрос,наймите адвоката.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Уважаемая Юлия, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

Факт совершения гражданином сделки в момент, когда он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, должен быть надлежащим образом доказан. Свидетельские показания, как правило, будут недостаточными; нужно заключение соответствующих медицинских органов, и может оказаться необходимым проведение экспертизы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Юлия, суд рассмотрит дело и примет решение по заявленному гражданскому иску. Иск может быть удовлетворен только при наличии очень веских оснований. Если их нет, иск будет отклонен.

По делу вероятно будет назначена экспертиза, он ее результатов и будет зависеть решение суда

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
———————————————————————

признание сделки недействительной-безденежной…

Вопрос юристу:

Я заключил в 2011 году фиктивный договор займа на 10000000руб. с одной ООО, чтобы не платить по другому договору займа в 5000000руб. В суде я признал, что получал деньги. На суде предоставлен был только договор займа, расписки нет. Через полгода после вынесенного решения с меня реально захотели взыскать эти деньги ( уже есть исполнительный лист), как я могу признать данный договор безденежным и мнимым, и есть ли вообще шанс.

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Можно подать иск о признании сделки мнимой, но нужна хорошая доказательственная база. Шансов мало, поскольку уже есть решение суда. Вам стоит обратиться к местным адвокатам для подробного анализа документов и выхода в суд качестве вашего представителя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Заключение одного договора займа не освобождает от обязанности по второму
———————————————————————

Признание сделки недействительной….

Вопрос юристу:

Здравствуйте. У моей знакомой был в собственностиземельный участок. Она собиралась его подарить своему сыну . В сельсовете ей сказали, что нужно переоформить свидетельство собственности на новое. Так как она уже пожилого возраста, всем занималась ее старшая дочь. В итоге, дочь земельный участок оформила на себя, обманула маму, брала у нее деньги, сказали, что нужно подписать какие-то документы. Можно ли вернуть земельный участок через суд и как назвать иск??? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
В судебном порядке признать сделку можно недействительной. Для начала можно обратиться в полицию по факту мошенничества. Иск называется о признании сделки недействительной.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Уважаемая Юлия! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо точно знать, какие документы были оформлены и подписаны — иначе невозможно определить, что именно надо обжаловать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Здравствуйте, Юлия! При доказанности обмана возможна даже уголовная отвественность.
———————————————————————

признанние сделки недействительной…

Вопрос юристу:

Продали гараж 15 июля, подписали акт-приема передачи.

Сегодня покупатель обратился с просьбой считать сделку недействительной, в связи с тем, что в месте нахождения гаража проводятся строительные работы и все деревянные дома и гаражи в этом районе идут под снос. В подтверждение своих слов представил распоряжение мэра г.Архангельск от 19.07.2012 и требует вернуть деньги. (Мы продали гараж без ЗУ).

Ответ юриста на вопрос : признание сделки недействительной
Анна, добрый день!

Кому принадлежит земельный участок? Вам? Или гараж был установлен стихийно, без согласований?

Какой это гараж? Он подлежит переносу (как, напр., "северодвинские" металлические гаражи)?

Так как распоряжение Мэра было вынесено после заключения сделки и Вы о нем не знали, и если гараж можно перенести на другое место, то скорее всего, оснований признавать сделку недействительной не будет.

Если гараж перенести нельзя, то возможна попытка расторжения договора по ст. 451 ГК РФ:

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Но в случае получения Вами претензии или иска, я рекомендую обратиться к юристу или адвокатов для прояснения всех нюансов.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Основания признания сделки недействительной

    основания для признания сделки недействительной?… Вопрос юристу: По решению областного суда, жена обязана выплатить компенсацию за расходы адвоката истца и штраф в пользу государства. Подали…

  • Что такое паспорт сделки

    Что ей грозит если она все-таки совершит сделку без согласия бывшего мужа?… Вопрос юристу: Мой дядя развелся с женой, но раздела имущества не было.до него дошли слухи, что б.ж. собирается пр…

  • Признание права собственности через суд

    Можно ли признать мое право собственности через суд по давности владения?… Вопрос юристу: Я купил земельный участок в СНТ в 1998 г. Являюсь членом СНТ. Плачу налог на землю за этот участок….

  • Признание права собственности на квартиру

    Признание права собственности на квартиру в долевом строительстве дом не сдан договор предварительный застройщик в скором времени будет банкротом какова гос пошлина… Вопрос юристу: Признание…

  • Признание права собственности на гараж

    При составлении иска на признание права собственности на гараж госпошлину уплатил исходя из стоимости указанной в техническом паспорте БТИ… Вопрос юристу: Здравствуйте! При составлении иска…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.