Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Налог при покупке квартиры

Нужно ли платить налог при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Нужно ли платить налог при покупке квартиры?

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Здравствуйте! Однозначно не нужно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Здравствуйте.

Налог платит продавец-13% ,покупатель-нет.Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Налог уплачивается только с продажи и то если собственник имел в собственности имущество либо землю менее 3 лет. При покупке не какой налог платить не нужно.
———————————————————————

налог при покупки квартиры…

Вопрос юристу:

Продаю квартиру в собственности 15 лет хочу купить новую какой налог с покупки.Не работаю

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Здравствуйте, при покупке квартиры налог не взимается. При покупке можно заявить возврат излишнеуплаченного налога.
———————————————————————

Здравствуйте, должны ли платить налог при покупке квартиры в новостройке у инвестора?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, должны ли платить налог при покупке квартиры в новостройке у инвестора?

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Не должны платить налог при покупке.
———————————————————————

Налог при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста какой налог надо заплатить при покупке квартиры?И зависит ли он от суммы?

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Здравствуйте, Юлия!

При покупке квартиры налог не платится. Платится гос.пошлина за совершение рег. действий. Эти суммы фиксированные (от тысячи рублей) и от стоимости квартиры не зависят.

Ежегодный налог вы будете платить позже. На то, что у вас в собственности имущество-квартира.
———————————————————————

Налог при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! мы покупаем квартиру у дяди мужа, квартира будет оформлена на меня, не на мужа. Я слышала, что положенные 13% возврат налога за покупку квартиры не дают, если сделка происходит между близкими родственниками. Так ли это? и считается ли дядя мужа близким родственником? Заранее спасибо за ответ!

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Так. Но для целей налогообложения не считается.

"Письмо УФНС России по г. Москве от 27 августа 2010 г. N 20-14/4/090487@

Вопрос: Каков порядок предоставления имущественного налогового вычета в связи с покупкой доли квартиры налогоплательщиком у своего племянника?

Ответ: В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

В случае, если такая доля является предметом договора о приобретении и объектом передачи по акту, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме расходов согласно договору купли-продажи доли в квартире с учетом ограничения, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Указанный имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, в частности, если сделка купли-продажи жилого объекта совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц. Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 НК РФ установлено, что взаимозависимыми признаются в том числе лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Согласно пункту 2 статьи 3 Семейного кодекса РФ семейное законодательство состоит из СК РФ и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов, а также законов субъектов РФ.

В статье 14 Семейного кодекса РФ, устанавливающей обстоятельства, препятствующие заключению брака, близкими родственниками признаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Таким образом, племянник в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ не является близким родственником своего дяди.

Следовательно, налогоплательщик, приобретший за 990000 руб. 1/4 долю в квартире, принадлежавшую его племяннику, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

На основании пункта 2 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

В соответствии с пунктом 3 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения

Заместитель руководителя

Управления ФНС России по г. Москве

советник государственной

гражданской службы РФ 1-го класса О.М. Спицына

"
———————————————————————

налог при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Скажите,пожалуйста,при покупке жильяналог 13 % оплачивать через риэлтора , либо после покупки придет квитанция из налоговой?Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Риэлторы не имеют никакого отношения к вопросам налогооблажения. И квитанция из налоговой не придет, разве что требование об уплате налога.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Уважаемая Ольга! Если Вы-покупатель, то у Вас расход, а не доход, с которого платится НДФЛ. Если продавец владел квартирой до продажи 3 года и более, то он НДФЛ с дохода не платит, а при меньшем сроке владения резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Продавец в последнем случае сам подаёт декларацию по форме №3НДФЛ и исчисляет налог, а затем платит через банк. Покупатель-резидент имеет право единожды при покупке квартиры получить возврат НДФЛ на сумму покупки, но не свыше 2000000руб., вернув 260000руб. уплаченного им НДФЛ.
———————————————————————

налог при покупки квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте ! Я пенсионерка , покупая квартиру буду платить налог ?

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
На покупку налога нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
С расходов на покупку налог не уплачивается. Если имеете доход, с которого удерживается налог на доходы, или имели таковой последние три года, можете получить имущественный вычет с расходов в пределах 2 млн.руб. (получить возврат 13% с расходов).

Собственники квартир уплачивают налог на имущество, но пенсионеры от налога освобождены.
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, платит ли иностранный гражданин, не являющийся резидентом РФ, налог при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, платит ли иностранный гражданин, не являющийся резидентом РФ, налог при покупке квартиры?

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
При покупке —налога нет.
———————————————————————

Возмещение подоходного налога при покупке квартиры не работающим пенсионерам покупка апрель 2015 последний день работы…

Вопрос юристу:

Возмещение подоходного налога при покупке квартиры не работающим пенсионерам покупка апрель 2015 последний день работы 31.12.13 в каком году подать декларацию и за какие года можно получить налоговый вычет

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Здравствуйте! вычет имеете право получить за последние 3 года.
———————————————————————

Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры в 2014 году? В 2000 году я воспользовалась…

Вопрос юристу:

Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры в 2014 году? В 2000 году я воспользовалась льготой уже по подоходному налогу при покупке квартиры в долевой собственности 1/2 части.

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Нет не можете воспользоваться.
———————————————————————

Можно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры в военную ипотеку без вложения своих средств…

Вопрос юристу:

Можно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры в военную ипотеку без вложения своих средств

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Вся информация справочного характера на сайте ФНС России.

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМУЩЕСТВА

http://nalog.ru/rn52/fl/pay_taxes/flat/realty_buy/
———————————————————————

налог при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

хочу купить квартиру. должна ли я отчитываться в налоговую инспекция или она сама может как-то проверить источник получения мною средств для ппокупки мною данной квартиры?

или для налоговой важно только — чтобы я заплатила налог, а источник получения мною средств для покупки квартиры им неважен????

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
При покупке квартиры Вы не платите налог, а напротив имеете право на налоговый вычет в размере 2млн. (т.е. 260тыс.). Источник получения денежных стредств не важен, отчитываться о них не нужно. Однако, если продали недвижимое имущество, находящееся в Вашей собственности менее 3 лет, то вы обязаны будете уплатить налог в размере 13 с суммы превышающей 1млн. рублей. Информация о данных сделках автоматически попадает в налоговую инспекцию
———————————————————————

Возвращал подоходный налог при покупке квартиры стоимостью 900000 руб. в 2002 г. В 2014г. приобрел квартиру стоимостью…

Вопрос юристу:

Возвращал подоходный налог при покупке квартиры стоимостью 900000 руб. в 2002 г. В 2014г. приобрел квартиру стоимостью 4000000 руб. Могу ли я оформить возврат подоходного налога в 2015 г. Получал с 1000000 руб.

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Не сможете, на вас новые правила не распространяются
———————————————————————

налог при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Уважаемые господа!

Я покупаю 1к.кв. в новом доме, она уже в собственности у продавца 1 год.

Но при общении риелтор этой квартиры акцентировала внимание на том, что налог 13% они платить не будут, т.к. квартиру покупали стоимостью менее 1млн.руб.

Хотя при этом они готовы в договоре купли-продажи указывать полную рыночную стоимость, в отличие от многих, у кого квартира в собственности менее 3 лет, чтоб избежать уплаты налога.

Вопрос: непонятно, кто будет платить этот налог, при том, что мы будем указывать полную стоимость в договоре? и могут ли они переложить на меня обязанность уплаты этого налога?

Заранее благодарю. Елена.

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Покупатель не обязан платить никаких налогов.

Он платит деньги за квартиру. ВСЁ !!!

Какие-либо попытки переложить на покупателя налоги — это мошеннические схемы.

Обязательно указывайте в договоре реальную цену покупки квартиры.

Вы потом можете получить налоговый вычет НДФЛ из суммы 2 000 000 рублей.
———————————————————————

Налоги при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Поясните, пожалуйста, какие налоги должен заплатить покупатель квартиры на вторичном рынке.

Имеются ввиду все гос.налоги и пошлины, которые придется заплатить при покупке квартиры.

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Марина, здравствуйте! Налог при определенных обстоятельствах платит не покупатель, а продавец.

Гос. пошлина при заключении сделки составит 2 000 рублей (за регистрацию договора и регистрацию права), которые, обычно, оплачивают продавец с покупателем поровну — по 1 000 рублей каждый. Или же — как договорятся…

Оплата документов БТИ, если они требуются, а также оплата юр. услуг и/или риэлторских услуг — также по договоренности между сторонами сделки. Но юриста лучше иметь своего…

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Налог при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день! Я покупаю квартиру. У нынешнего собственника она в собственности менее 3 лет. Кто должен платить налог 13%?

Ответ юриста на вопрос : налог при покупке квартиры
Анна, здравствуйте! Налог в размере 13 процентов с суммы, превышающей один миллион рублей, платит ПРОДАВЕЦ.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

    Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? Если ранее я уже пользовалась возвратом… Вопрос юристу: Возможен ли возврат подоходного налога при покупк…

  • Как вернуть налог с покупки квартиры

    Как вернуть налог за покупку квартиры… Вопрос юристу: Как вернуть налог за покупку квартиры Ответ юриста на вопрос : как вернуть налог с покупки квартиры Добрый вечер, Екатерина Валентинов…

  • Возврат налога за покупку квартиры

    Возможен ли возврат налога за покупку квартиры?… Вопрос юристу: Хочу купить квартиру у тещи.Возможен ли возврат налога за покупку квартиры? Ответ юриста на вопрос : возврат налога за покуп…

  • Возврат налога при покупке машины

    возврат налога при покупке дома… Вопрос юристу: Здравствуйте! Недавно узнала,что можно получить подоходный налог при покупке дома! Я не работаю официально,но работает супруг.Один дом оформле…

  • Налоговый вычет при покупке квартиры сроки выплаты

    Сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры… Вопрос юристу: Сроки выплаты налогового вычета при покупке квартиры Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры срок…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.