Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Дарственная или завещание

дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Бабушка хочет написать на меня дарственную на квартиру или завещание, проблема в том, что у нее есть сын-инвалид, недееспособный, имеет литовское гражданство. знаю, что если завещание будет в мою пользу, то он все равно претендует на долю имущества. . в случае дарственной существует такая практика? что лучше оформить?

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Здравствуйте Екатерина! В случае дарения, квартира переходит в Вашу собственность уже сейчас. Сын-инвалид повлиять на это никак не сможет. В случае завещания…. после бабушки он будет наследником на обязательную долю как нетрудоспособный. Что лучше решать только Вам!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Екатерина, оформите договор дарения. В отношении договора дарения правила об обязательной доле не действуют.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
В случае дарственной наследовать будет нечего, ни по закону, ни по завещанию.
———————————————————————

дарственная или завещание?…

Вопрос юристу:

Бывший сожитель моей матери хочет отписать мне комнату. он мне не родственник. как лучше сделать,чтобы в дальнейшем мне не пришлось выплачивать за эту комнату проценты государству? оформить завещание или дарственную?

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Елена, добрый день! Если заключить договор дарения комнаты, то Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости комнаты.

Если друг мамы совершит завещание в вашу пользу, то не известно, вполне могут появиться обязательные наследники, и тогда Вы не сможете унаследовать всю комнату, а только долю в праве на нее. Плюс, завещание может быть отменено, изменено, совершено новое — и Вы об этом узнаете только после открытия наследства.

Если друг мамы не против — заключите с ним договор купли-продажи комнаты. Если комната у него в собственности находится менее трех лет, то поставьте стоимость менее миллиона рублей. Не забудьте обязательно оформить расписку о передаче денег и акт приема-передачи комнаты.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Моя бабушка хочет оформить на меня дарственную(дом и земельный участок). но ее дочка (моя тетя) ждет не дождется пока в доме закончится ремонт и забрать свою долю так как она там прописана, но живет на севере. если сейчас бабушка оформит дарственную, может ли ее дочка получить свою долю???

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Если собственник бабушка (целиком), то через дарение оформляйте право собственности в Росреестре на себя, а потом тётю можно будет выписать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Здравствуйте!

1."забрать свою долю так как она там прописана" — по тексту Вашего вопроса следует что тетя претендует на долю, что не верно. То что Тетя прописана — говорит о том что она имеет право проживать, пользоваться, а не распоряжаться имуществом, в частности домом и земельным участком.

2. "если сейчас бабушка оформит дарственную, может ли ее дочка получить свою долю??? " — нет.

С уважением,

Зоря Екатерина — юрист Группы юридических компаний "GLS LAWYERS"
———————————————————————

дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Мне одна женщина в Рязанской области написала завещание она была при смерти я ей помогала потом она выздоровела и передумала а завещание у меня как узнать и где переписала ли она его на кого то другого

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Доброе утро.

Узнать о том, что переписала она завещание или не переписала можно узнать от вашей знакомой. Нотариус предоставит вам такие сведения только по вашему заявлению,и только после смерти самого завещателя.
———————————————————————

дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Посоветуйте, пожалуйста, у мужа в первом браке 2 детей, мы живем уже 7 лет,у нас ребенок, купили квартиру. Квартира оформлена на мужа,сын прописан с ним,я у родителей.

В случае если с мужем что-то случится могут ли его дети от первого брака иметь какие-то права на квартиру купленую нами? Что лучше оформить: дарственную на нашего ребенка или завещание?

Заранее благодарна

Екатерина

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Екатерина, добрый день!

Указанная квартира — Ваше совместно нажитое имущество.

В случае смерти Вашего супруга, будет образована наследственная масса в виде 1/2 доли в ней.

На эту долю будут иметь право претендовать все наследники первой очереди, это: Вы, Ваш ребенок, дети от первого брака.

Долю супруга при жизни можно подарить любому лицу. Лучше подарить. Вариант с завещанием в данном случае — не бесспорный для его детей от первого брака.

Всего доброго,

С уважением,
———————————————————————

Дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!. У меня в собственности участок с домом.

1.Хочу половину подарить брату, вторую оставить себе. У брата семья (жена и двое детей), при разводе жена сможет претендовать на его долю?

2.Если я свою часть подарю дочери, останусь ли я собственником?

3.Кто является наследниками на мою долю (у меня дочь, отец, брат, внук).

Как поступить, написать дарственную или завещание, не хочу отдавать невестке, с трудом заработанное имущество. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Наталия, добрый день!

Отвечаю по порядку заданных вопросов.

1. Нет. Если имущество будет получено Вашим братом в результате Договора дарения между Вами и им, то это имущество будет иметь статус личного и не будет подлежать разделу, в предусмотренных законом случаях.

2. Если Вы свою вторую часть подарите дочери, то именно дочь станет собственником с момента регистрации Договора и перехода права собственности. Подарив имущество, Вы утрачиваете право собственности.

3. Наследниками первой очереди являются: дети, родители, супруг.

Исходя из того, что я Вам ответила — Вам будет легче принять решение — каким образом поступить.

Всего доброго,

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Здравствуйте, Наталия!

Составляйте завещание, если Вы передумаете, Вы сможете составить новое и действительным будет последнее. Если Вы оформите договор дарения, право собственности перейдет к одаряемому после заключения договора и регистрации права собственности в Росреестре, передумать Вы уже не сможете. При завещании наследниками станут те, кого Вы укажете в завещании, если завещания не будет наследниками по закону будут дочь и отец в равных долях.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Нет, жена претендовать в случае развода не может. Только после его смерти.Если подарите свою долю, то собственником вы уже не будете. Наследниками вашей доли является дочь и отец. Ваша невестка ничего не получит. Если вы хотите при жизни лишиться собственности, то оформляйте договор дарения. В этом случае, вы можете оказаться на улице. Я бы оформила завещание.
———————————————————————

Дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите,что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру? Если оформить дарственную ,сколько это будет стоить?Можно ли оформить дарственную,чтобы она вступила в силу ,только после смерти владельца недвижимости?

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Николай, никак не защититесь и даже если внучка живёт в месте с Вами, не рекомендую оформлять договор-дарения. оформите ренту с пожизненным содержанием, в этом случае, Вы будете точно застрахованы. от того, что Вас попросят из квартиры, т.к. при дарении. она будет принадлежзать внучке. а не Вам. таких ошибок много делают.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
подаритн с условием в дарственной, что после регистрацииправа собственности, даритель имеет право пожизненного пользования данной квартирой
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
подарили, значит право распоряжаться квартирой переходит с момента регистрации права в в органе гос.регистрации права. а вот завещание — права на квартиру появляются после вступления в наследство. стоит это всн несоизмеримо дешево по сравнению с имуществом и правильно принятым решением
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Здравствуйте, Николай. Ответить, что лучше сложно, т.к. все зависит от конкретно Вашей ситуации. Дарственная между близкими родственниками налогом не облагается, во всех остальных случаях налог составит 13%. Дарственная, которая вступает в силу после смерти дарителя, ничтожна.
———————————————————————

дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.прошу ответить на вопросы.Моя мама приватизировала на себя квартиру, а потом прописала в ней своего сына(моего брата).Теперь она хочет переписать эту квартиру на меня(свою дочь),я живу отдельно.Чтобы квартира была лично моей и как это выгодней ей это сделать Будет ли брат иметь права на эту квартиру ,после оформления.Обязательно мое присутствие при оформлении,я живу в другом районе?Можно ли оформить в моем районе, область у нас одна

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Разница между завещанием и дарением будет в моменте перехода права собственности на квартиру от мамы к Вам: по завещанию — через 6 месяцев со дня открытия наследства, по дарению с момента гос.регистрации договора дарения в Росреестре. Брат пока зарегистрирован в квартире, имеет право проживания. Его регистрация в квартире права собственности ни на долю в квартире ни на всю квартиру ему не предоставляет.

После перехода права собственности к Вам брат будет иметь право наследника второй очереди (первой очереди — родители, супруг(а), дети наследодателя).

Госрегистрация договора дарения производится в Росреестре по месту нахождения недвижимого имущества.

Завещание оформляется у нотариуса по месту жительства собственника недвижимости.
———————————————————————

Дарственная или завещание?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Суть вопроса: мой дедушка хочет составить на меня завещание, я его единственная внучка, он вдовец и других близких родственников кроме моей матери — его дочери, у него нет. Она согласна. Но нас беспокоит, что дедушка живет один, к сожалению, он алкоголезависимый человек, очень эмоционален, и в таком состоянии подвержен влиянию других людей или свои капризам. Т.е. для нас реальна ситуация, что по какой-либо причине он может осознавая или нет написать новое завещание или оформить дарственную постороннему человеку. Как нам лучше поступить — оформить завещание или дарственную сразу? Ведь насколько я понимаю, он не обязан даже извещать нас об изменениях в порядке наследования или других операциях с недвижимостью?

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Юлия, договор дарения, причем его можно составить самим или с помощью юриста, а затем зарегистрировать в рег. органе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Юлия, В вашем случае, безусловно, только дарственную.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
пусть напишет договор дарения при жизни и зарегистрирует его в регистрационной полате и после этого можите подовать документы на право собственности также с дедушкой можно заключить договор пожизненного содержания с иждевением или ренты
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Если он согласен подписать договор дарения, то после регистрации такого договора Вы станете собственником. Дальше он распоряжаться недвижимостью уже не сможет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Проще Вам сразу дарственную оформить.
———————————————————————

дарственная или завещание? что лучше оформить?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, уважаемые юристы.

В квартирепрописаны и живут три человека — отец, я (дочь) и мой сын (20 лет). Квартира приватизирована — у каждого есть своя доля. Могут ли претендовать на долю отца мои племянники (дети моего умершего брата — их трое, все совершеннолетние, прописаны и проживают в своих квартирах). Если имеют, то, что в данной ситуации лучше — чтобы отец подарил свою долю мне (или моему сыну), или оформил бы завещание?

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Елена!

В вашей ситуации.считаю,лучше-Д-р дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Если вы опасаетесь того, что в дальнейшем сделка может быть оспоренной, тогда минимизировать такой риск может освидетельствование на момент совершение сделки, т.е. именно в момент подписания договора дарения или составления завещания будет присутствовать эксперт — психолого-психиатр который в заключении установит, что сторона понимает юридические последствия совершаемой сделки.

Договор дарения действительно сложнее оспорить.

Но ничто не может быть сто процентной гарантией.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.

Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Елена, лучше дарственная, ее тяжелее оспорить, а уж кому, решайте сами исходя из Ваших отношений.
———————————————————————

дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Может ли собственник написать на покупателя дарственную или завещание вместо купли-продажи

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Здравствуйте Анна! Лучше действовать по факту возникших правоотношений. Договор купли-продажи не может быть заменен дарением, которое признается односторонней, безвозмездной сделкой. Завещание также не предусматривает встречного предоставления имущества при жизни завещателя. Эти сделки ничтожны с момента заключения, оформления.
———————————————————————

дарственная или завещание…

Вопрос юристу:

Добрый день господа юристы. 20 лет живу один (после развода) в двухквартирном доме на земле. Из документов на квартиру только договор мены где указана квартира и площадь участка. Налоги на квартиру и землю плачу исправно, все квитанции есть.Договор заверен натариусом. Из прямых наследников дочь 21 год и мама 79 лет. Сестра инвалид 2 гр и мама живут отдельно, каждый в своей квартире. Хочу завещать квартиру и легковую машину дочери. Мама сейчас не против.Что лучше оформить дарение или завещание? Является ли договор мены на квартиру документом достаточным для получения наследства или дарения дочери?Или необходимо оформлять все в регпалате? Если я оформлю все на себя надо ли будет дочери после моей смерти опять все регистрировать на себя для продажи квартиры?

C уважением, заранее благодарю!

Александр. 54 г.

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Для начала Вам необходимо зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок,возможно земельный участок еще надо будет приватизировать. В дальнейшем Вы получив свидетельство о праве собственности можете либо подарить это дочери,либо завещать.Но в первом случае-дарение,вы перестаете быть собственником и рискуете оказаться на улице,такая печальная практика имеется. Возможен вариант завещания,но учитывая возраст Вашей матери,встанет вопрос об обязательной доли в наследстве,несмотря на то,что Вы в завещании прямо укажете наследника дома.Ваше мать конечно вправе отказаться от права вступления в наследство,либо отказаться от своей обязательной доли в пользу Вашей дечери,но делать это надо будет у нотариуса по месту открытия наследства,таким образом неизбежны поездки,если вы живете в разных городах(регионах). Но выбор за Вами.В любом случае,Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя,потому что дочери это будет делать намного сложнее.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Комментарий ГАРАНТа
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Здравствуйте, Александр!

Оформите лучше договор дарения.

Зарегистрировав договор и переход права собственности Ваша дочь станет собственником квартиры и автомобиля. После этого она сможет самостоятельно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в том числе и продать. После Вашей смерти (дай Бог Вам доброго здоровья и долгих лет) никто не сможет претендовать на квартиру и автомобиль.

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Уважаемый Александр, г.Лесосибирск !

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

Во-первых, Законодательством РФ предусмотрено два вида договора пожизненной ренты:

-с ИЖДИВЕНИЕМ;

-без ИЖДИВЕНИЯ.

Во-вторых, по Договору пожизненной ренты БЕЗ иждивения:

1)Получатель ренты передаёт в собственность Плательщику ренты недвижимое имущество(квартиру), а Плательщик ренты обязуется периодически выплачивать Получателю ренты в течение его жизни (ПОЖИЗНЕННО) РЕНТУ в виде определённой денежной суммы, установленной договором;

2)Имущество передаётся Плательщику ренты БЕСПЛАТНО в срок, согласованный сторонами, после государственной регистрации договора и перехода права собственности на него;

3)Плательщик ренты обязуется ежемесячно (или ежегодно) выплачивать Получателю ренты в уплату ренты денежные средства в размере ______ рублей, но не менее 1 МРОТ на месяц.

В-третьих, по Договору пожизненной ренты с ИЖДИВЕНИЕМ на ряду с выше перечисленными условиями Плательщик ренты также обязуется:

1)Пожизненно содержать Получателя ренты и сохранить за Получателем ренты право пожизненного пользования жилым помещением;

2)В этих целях Плательщик ренты обязуется предоставить содержание с иждивением в НАТУРЕ или денежном выражении, в объёме определённом договором;

3)Производить за свой счёт ремонт и эксплуатацию жилого помещения, указанного в договоре и т.д.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

1)После регистрации Договора пожизненной ренты жилое помещение(квартира) переходит в собственность Плательщика ренты, но при этом имеется ЗАПИСЬ в Реестре прав об обременении данной квартиры до конца жизни Получателя ренты;

2)Кроме того, Получатель ренты вправе в случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Плательщиком ренты, обратиться в суд с исковым заявлением

"О расторжении Договора пожизненной ренты".

Такие варианты Договоров пожизненной ренты имеются в правовых базах у нотариусов, поэтому самое главное, чтобы вы сами знали, что вы хотите.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2011г

11:55 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Уважаемый Александр, г. Лесосибирск!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать что:

Во-первых, что только после государственной регистрации Права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта у вас возникнет Право собственности на данные: Квартиру и Земельный участок.

Поэтому вам необходимо представить в ГУ ФРС РФ субъекта Договор мены для государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на Квартиру и Земельный участок.

Во-вторых:

— если данное имущество вы подарите вашей дочери при жизни, то вы перестанете быть СОБСТВЕННИКОМ данного имущества;

— если данное имущество вы завещаете вашей дочери, то у вас имеются наследники с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ДОЛЕЙ(ваша мама), которые также смогут претендовать на завещенное имущество.

Поэтому я рекомендую вам заключить с вашей дочерью у нотариуса Договор пожизненной ренты на: Квартиру и Земельный участок.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2011г

11:17 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Добрый день!

Изначально, Вам необходимо все зарегистрировать в Управлении Росреестра(рег.палата), получить свидетельство о гос. регистрации права на имущество. А потом уже оформлять документы на дочь. Последствия при составлении завещания наступают после смерти наследодателя, при этом завещание можно изменить и три и десять раз. Договор дарения оформляется при жизни дарителя. Отменить дарение можно только будет в судебном порядке.
———————————————————————

Дарственная или завещание?…

Вопрос юристу:

Если мы с мужем оформим дарственную на квартиру несовершеннолетней дочери(4 лет),смогут ли наши дети(23,16,14 лет) от предыдущих браков претендовать на квартиру?Квартира куплена в браке,прописаны я,муж и дочь.Спасибо

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Претендовать на квартиру они не смогут. Но вам будет трудно ее продать, если в этом возникнет необходимость. Отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям, происходит с разрешения отдела опеки и попечительства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
В случае если Вы подарите квартиру, не смогут.

А если составите завещание и на момент его открытия один из детей будет обладать правом на обязательную долю в наследстве ( его имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя), то независимо от содержания завещания, они будут наследовать не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону .
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Нет! Не смогут. Как говорится, "ЧТО с возу упало — то пропало!"
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : дарственная или завещание
Претендавать не смогут. А вообще-то дарение несовершеннолетнему ребенку не самый лучший выход. Надо понимать, какие претензии выдвигают дети от прошлых браков, возможно есть иной способ решения вопроса.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Дарственная на дом

    Дарственная на дом… Вопрос юристу: Консультация по вопросу № 1987026 В течении какого времени после смерти отца я могу переоформить дом на себя? В течении полугода я должен переоформить дом…

  • Как сделать дарственную на квартиру

    Как отменить дарственную на квартиру… Вопрос юристу: Добрый день, уважаемые юристы. У меня вопрос относительно отмены дарения квартиры. Бабушка подарила мне 34 в своей квартире и 34 в друг…

  • Оформление дарственной на дом и землю документы

    Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом и землю, дарственная от отца дочери, если дочь несовершеннолетняя… Вопрос юристу: Какие документы необходимы для оформления дарст…

  • Порядок наследования имущества без завещания

    Без завещания порядок наследования?… Вопрос юристу: У нас 4 поколения. 2 собственника по 1квартире (собственность отдельная). Без завещания порядок наследования? 1. Бабушка и внук (приватиза…

  • Документы для оформления дарственной на квартиру

    Подскажите пожалуйста какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру. Дочь дарит мне (маме).квартиру. Эту… Вопрос юристу: Добрый вечер.Подскажите пожалуйста какие нужны докумен…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.