Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры

Подскажите можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон, если дарение было зарегистрировано в 2009г.

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Здравствуйте Ульяна!

Это возможно.
———————————————————————

можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию, когда договор уже вступил в силу…

Вопрос юристу:

Можно ли расторгнуть договор даренияквартиры в судебном порядке по обоюдному согласию, после вступления его в законную силу? Возможно ли после этого снова подарить квартиру тому же человеку?

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Семен!

Если только в судебном порядке расторгнуть договор по основаниям предусмотренным ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Семен!

Если договор зарегистрирован, то только в судебном порядке.
———————————————————————

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры через 14 лет?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Моя мама (дальше всё с маминых слов) подарила 2-х комнатную квартиру дочери Наталье (моя родная сестра). Мама (ей 85 лет) сейчас утверждает, что дочь обманным путём привезла её к нотариусу; там было много посетителей, шум (маме тяжело было что-то понять); и дочь сунула ей какие-то бумаги — быстрее здесь подписывай. Теперь мама беспокоится, что сестра оставит меня без доли, и хочет, чтобы дочь вернула ей квартиру. Сестра не хочет ничего делать (своим жильём она обеспечена). Постоянно что-то обещает, но всё и заканчивается обещаниями. То требует, что бы я сначала выписался из её (сестры) квартиры. Так получилось, что сестра давно меня прописала к себе (но, почему-то не к маме). Но я не верю ей, поэтому отказываюсь. Сам я живу в другом городе, а маме тяжело ходить по судам. Можно ли в принципе вернуть квартиру маме, и может ли адвокат взять это на себя (я как-то ходил в бюро инвентаризации, паспортный стол; справок никаких давать не хотят, обращаются довольно бесцеремонно)? Мне один нотариус сказал, что в принципе всё возможно, даже несмотря на срок давности. У мамы возраст, а к ней никто не ходит; ни дочь, ни внуки. Она сама живёт в этой квартире, и все годы оплачивает её, хотя квартира ей вроде как не принадлежит. Прописана мама одна в этой квартире. Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Здравствуйте, Алексей Александрович! К сожалению, судебные перспективы в данном случае минимальны. Во-первых, сроки исковой давности истекли давно, независимо от того, какие конкретно требования Ваша мама будет заявлять в суде (о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения относительно юридической природы сделки либо вследствие ее мнимого характера). Срок исковой давности в данном случае составит либо 1 год, либо 3 года с момента совершения сделки (ст.181 ГК РФ). Если бы прошло не так много времени, можно было бы выстроить приемлемую позицию в суде, а сейчас вопрос о причинах пропуска сроков возникнет сразу же и вряд ли можно будет найти на этот вопрос приемлемый ответ.

Во-вторых, такой вариант, как отмена дарения, тоже не может быть реализован в данном случае, т.к. для отмены дарения нужны веские основания, указанные в ст.578 ГК РФ (напр., совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя или причинение дарителю телесных повреждений). В данной ситуации, как я понимаю, до такого не дошло.

То обстоятельство, что никто не ходит к маме, не хочет за ней ухаживать, оплачивать квартплату и т.п., не имеет в данном случае юридического значения. Если стороны при заключении договора имели в виду передачу квартиры с условием предоставления ухода, поддержки и т.п., то надо было заключать договор ренты, а на договор дарения неисполнение таких устных договоренностей никакого влияния не оказывает.

С уважением, А.Д.Руслин.
———————————————————————

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры?…

Вопрос юристу:

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры?

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Согласно ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
В определенных случаях можно. Но очень сложно.

Удачи!
———————————————————————

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры бывшим мужем несовершеннолетней дочери ч-з шесть лет, мотивируя тем, что паспорт на тот момент недействительный…

Вопрос юристу:

В2006г. муж уходя из семьи к другой женщине подарил квартиру дочери. До расторжения брака была устная договоренность о расчете. После дарения я ему выплатила 300тыс руб и отдала машину, по его просьбе еще и отказалась от алиментов, претензий при расторжении брака не было он написал заявление что бы рассмотрели без него, снялся с регистрац. учета попрощался и мы уехали в сибирь к родителям. Через 2 года мы вернулись назад в свою квартиру и муж сразу начал нам предьявлять претензии о возврате жилья, так как ему негде жить, он расстался с новой женой. Вернуть, то что я ему дала и оплатить все алименты он отказывается.Говорит не докажешь, а он якобы докажет, что на момент совершения сделки его паспорт был недействительный Там образец подписи синей пастой сделан. Этим он шантажирует нас постоянно и вымогает еще денег, осыпает угрозами. С этим паспортом он живет и по сей день и совершает с ним все расчеты и сделки. Я в ужасе!!1 Что делать??? Неужели он сможет рассторгнуть договор и я с ребенком останусь не с чем???

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Галина, в наших судах может случиться все, что угодно. Но в вашей ситуации все не так плохо. Недействительность паспорта не порождает недействительности сделки, тем более с объектом недвижимого имущества, прошедшим государственную регистрацию.

Пошлите его подальше с его бессовестными угрозами, а если подаст в суд, то звоните — помогу выиграть дело.

Кроме того, отказ, либо соглашение об отказе от уплаты алиментов — незаконно само по себе. Можно обратиться в суд с иском о взыскании с него алиментов за предшествовавшие три года (больше нельзя, хотя попробовать можно и за 6 лет, если он в суде не заявит о пропуске срока исковой давности.) Суд ему присудит выплатить за три года да еще и платить до совершеннолетия дочери.
———————————————————————

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры через 10 лет, по обоюдному согласию дарителя и одаряемого?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Можно ли расторгнуть договордарения квартиры через 10 лет,по обоюдному согласию дарителя и одаряемого? Если можно,то куда идти — в регпалату или в суд?

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Можете расторгнуть договор согласно ст 450 ГК РФ- для переоформления права собственности обратитесь в Росреестр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ может сделать переход права собственности. Отменить можно в силу ст.578,579 ГК РФ. В силу ст.450 ГК РФ дарения нельзя расторгнуть. Так как он вступил в силу с момента регистрации. Эта одностороння сделка и под условия нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Анна, по ГК в принципе это возможно, но обычно Росреестр отказывает в таком расторжении, была практика, лучше через суд этот вопрос решить.
———————————————————————

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон, после того как одаряемый получил свидетельство на…

Вопрос юристу:

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по соглашению сторон, после того как одаряемый получил свидетельство на право собственности квартиры. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Если есть возможность договориться, то только путем обратного дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
теоретически можно, надо заключить дополнительное соглашение о расторжении договора и зарегистрировать переход права. Однако, на мой взгляд, УФРС может и отказать в регистрации и тогда — в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Нет, нельзя, договор исполнен.
———————————————————————

можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию, когда договор уже вступил в силу…

Вопрос юристу:

Я подарил квартиру жене, но адвокат, составлявший договор, нас подставил, вписав строчку о не возражении проживания в квартире моего взрослого сына и меня. Теперь мы сына выписать, а значит и продать квартиру не сможем. Можно ли расторгнуть тот договор через суд и заключить новый договор без всяких условий? Можем ли мы проиграть этот суд?

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке.

Основания для отмены дарения:1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую имущественную ценность, создает угрозу ее безвозмездной утраты.

3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Расторжение дарения по одному из вышеуказанных оснований возможно, если вы обратитесь в суд с соответствующим иском, однако на практике это осуществить не так просто. Вам очень важно отличать средства и способы доказывания правоты по каждому основанию.

Судебная практика показывает, что в основном дарители недвижимости оказываются в сложных ситуациях из-за того, что не в полной мере понимают и осознают последствия совершенных ими действий в отношении одаряемых.

Обиженные и, как им кажется, обманутые близкими родственниками, друзьями дарители обращаются в суд с единственным возникшем желанием спустя какой-то промежуток времени вернуть "все на свои места", отменить договор дарения, признать его недействительным, однако по факту, кроме слов и эмоций дарителя, подтвердить в суде свою правоту очень сложно. Для этого дарителю необходимо доказать, что он не осознавал последствий подписания договора либо передал имущество под влиянием обмана или угроз.
———————————————————————

можно ли расторгнуть договор дарения квартиры по обоюдному согласию, когда договор уже вступил в силу…

Вопрос юристу:

Можно ли расторгнуть договор даренияквартиры по обоюдному согласию, когда договор уже вступил в силу

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Нет, нельзя. пусть тогда новый хозяин опять подарит вам
———————————————————————

Можно ли расторгнуть договор дарения квартиры?…

Вопрос юристу:

Моя бабушка в 2005 году подарила свою долю в квартире своему сыну, которой в ней прописан и проживает. Но так как он за бабушкой не ухаживает, за квартиру уже год не платит, а теперь ещё и пьёт (за последние полгода лежал в наркологии 2 раза), она хочет договор анулировать или хотя бы прописать в квартиру меня, свою внучку, так как весь уход за ней полностью на мне(ей 89 лет). Что можете посоветовать?

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Можно попробовать расторгнуть через суд, если докажите, что ваш отец покушался на жизнь вашей бабушки, ст. 578 ГК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Если сын не согласен расторгнуть договор, то необходимо обращаться в суд.

Однако из Вами указанного нет оснований для расторжения договора дарения, к тому же с момента заключения сделки прошло достаточно много времени.
———————————————————————

Можно ли расторгнуть Договор дарения квартиры?…

Вопрос юристу:

В 2006 году по Договору Дарения от матери к дочери перешла 2-х комнатная квартира. Обе женщины прописаны и живут в квартире. Взаимоотношения испорчены. На каком основании Даритель может расторгнуть Договор дарения и возможно ли такое? Заранее Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : можно ли расторгнуть договор дарения квартиры
Договор дарения можно расторгнуть по соглашению сторон. В случае если один из участников сдлелки не согласен,, то расторгнуть довольно проблематично. Для того, чтобы сделку признать недействительной, нужны веские основания. В Вашей ситуации конфликтные отношения, не могут являться таковыми.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Регистрация договора дарения квартиры в мфц

    Отец оформляет договор дарения квартиры для дочери. Можно но ли чтобы после регистрации договора в рет. палате.,отец не… Вопрос юристу: Добрый день.Отец оформляет договор дарения квартиры дл…

  • Договор дарения доли в квартире

    Как составить договор дарения доли в квартире?… Вопрос юристу: Как составить договор дарения доли в квартире? Ответ юриста на вопрос : договор дарения доли в квартире Посмотрите образец в…

  • Расторжение договора дарения

    расторжение договора дарения… Вопрос юристу: Здравствуйте!Подскажите можно ли расторгнуть договор дарения между отцом и несовершеннолетней дочерью (2004 г.р.), нужно продать квартиру, где по…

  • Договор дарения гаража

    Три года назад ,я заключил договор дарения гаража дочери Могу ли я расторгнуть до говор в одностороннем порядке?… Вопрос юристу: Три года назад ,я заключил договор дарения гаража дочери Мог…

  • Оформление договора дарения квартиры родственнику

    Для оформления договора дарения квартиры нужно оформлять паспорт на квартиру (оценка квартиры)?… Вопрос юристу: Для оформления договора дарения квартиры нужно оформлять паспорт на квартиру (…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.