Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Документы на продажу квартиры 2015

Здравствуйте подскажите вот мы отдали документы на продажу квартиры в юстицию могут ли они потом сказать что квартира арестована или они должны сказать об этом сразу…

Вопрос юристу:

Здравствуйте подскажите вот мы отдали документы на продажу квартиры в юстицию могут ли они потом сказать что квартира арестована или они должны сказать об этом сразу.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Должны об этом сказать сразу Если не сказали-значит не арестована
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
сразу могут не сказать, потом известят о невозможности регистрации
———————————————————————

В течении какого времени готовятся документы на продажу квартиры?…

Вопрос юристу:

В течении какого времени готовятся документы на продажуквартиры?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Что за вопрос ,где готовятся документы и какие документы для продажи квартиры нужен договор купли продажи и право устанавливающие документы на квартиру,договор купли продажи составляется юристом в течении часа ,но двух часов,услуга платная,Если у Вас нет право устанавливающих документов ,тогда это будет долго.
———————————————————————

В браке была куплена квартира на меня. С мужем развелась. Имущество поделили без суда…

Вопрос юристу:

В 97 году я находясь в браке купила квартиру гостиничного типа, и оформила её на себя (т.к. эта гостинка общей площадью 14м2 в Москве была приобретена на средства моего отца). В этой квартире кроме меня никто не был прописан (иногда выписывалась на долго). В 2003 году полюбовно развелись с мужем. Спора по имуществу не было. Всё это время платила коммунальные и налоги. Сейчас хочу продать. Оказалось, что в 2009 году бывший муж умер. О смерти я узнала только когда собирала документы на продажу. Всегда знала что эта квартира моя, а мне теперь говорят что часть квартиры может быть выморочным. Как мне подтвердить её собственность и продать полностью.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
А кто, интересно Вам это говорит? Я например считаю, что т.к. муж о разделе имущества не заявлял, то квартира Ваша. Продать думаю можно. При необходимости обращайтесь со всеми документами.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Правильно Вам говорят — поскольку квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом., т.е. при смерти мужа 1/2 должна была быть унаследована.

Этой квартиры.

Теперь Вам надо принять фактически наследство — обратиться в суд с иском о фактическом принятии, и только потом продать.

Иначе все Ваши сделки можно будет впоследствии оспорить.

Обращайтесь — сделаем быстро и качественно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Добрый день Людмила. Вам необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении факта вступления в наследство и восстановлении срока. Обращайтесь
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, что нужно риэлтору для сбора документов на продажу квартиры?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста,что нужно риэлтору для сбора документов на продажу квартиры?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Доверенность ему нужна.

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
все правоустанавливающие документы на недвижимость (копии) и доверенность(у нотариуса дабы вас не кинули с деньгами).

С УВАЖЕНИЕ К ВАМ.
———————————————————————

Чтобы ему подать документы на продажу квартиры бабушки…

Вопрос юристу:

После смерти бабушки осталась квартира мне с отцом по завещанию 50х50. Мы решили её продать, но я живу в другом городе. Отец живёт в городе где бабушкина квартира. Чтобы ему подать документы на продажу квартиры бабушки, нужна ли от меня доверенность или доверенность нужна будет лишь по факту совершения сделки (продажи квартиры)?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Добрый день.

Да нужна и нотариально оформленная. Лучше выдать сейчас, чтобы собрать все необходимые документы для продажи. При этом в доверенности Вы можете запретить получать за Вас средства и в договоре купли-продажи прописать Ваш счет куда должен покупатель перечислить Вам средства.
———————————————————————

Имеет ли право регистратор приостановить регистрацию документов на продажу квартиры, которая продаётся с рассрочкой платежа…

Вопрос юристу:

Регистратор отправил уведомление о приостановке регистрации на месяц по почте, однако продавец не получил уведомление. По истечении месяца покупатель принёс недостающие документы, регистратор зарегистрировал дополнительное соглашение и теперь продавец терпит убытки.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Регистратор имеет право приостановить регистрацию права собственности на меяц, для выяснения обстоятельств. В данной ситуации он поступил правомерно. Убытки произошли не по вине регистратора.
———————————————————————

я имею 1/3 долю квартиры и нахожусь в другом городе, как написать доверенность на мать чтобы она смогла подписать за меня документы на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как мне написать нотариально доверенность на мать чтобы она смогла продать квартиру без моего присутствия,, так как я нахожусь в другом городе и приехать не могу. Я имею 1/3 долю квартиры, нас всего долевых частей 3 мама моя , я и сестра старшая, в документах нужны подписи что мы согласны на продажу квартиры, и мне надо написать доверенность чтобы моя мама смогла за меня подписать документы что я согласна что мою долю квартиры продают. Форма доверенности какая в этом случае? что нужно писать и уточнять?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Идите к нотариусу, объясните ситуацию и Вам дадут такую доверенность. У наториусов уже есть образцы таких документов. А Вы потом эту доверенность перешлете маме.
———————————————————————

Курск. Список документов на продажу квартиры и образцы бланков….

Вопрос юристу:

Курск.Список документов на продажу квартиры и образцы бланков.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
договоры купли-продажи, кадастровый паспорт, уплаченная госпошлина, выписка из домовой книги. Заявления заполняет специалист Росреестра.
———————————————————————

Собираю документы на продажу квартиры купленной в браке с бывшем мужем. по документам я числюсь единственным владельцем…

Вопрос юристу:

Собираю документы на продажу квартиры купленной в браке с бывшем мужем.по документам я числюсь единственным владельцем квартиры. с мужем в разводе уже семь лет.скажите пожалуйста на какую мою фамилию надо бывшему мужу нотариально оформлять разрешение на продажу квартиры если сейчас у меня новая фамилия?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
На новую фамилию.
———————————————————————

какие нужны документы на продажу квартиры после смерти отца?…

Вопрос юристу:

Какие нужны документы напродажу квартиры после смерти отца?завещание составлено отцом на меня и мою сестру,т.е. на сына и дочь.В какие временные рамки должен уложиться суд?Сам я живу в Томске.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Сергей Яковлевич, вы должны были в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус выдал бы вам свидетельство о праве на наследства. После этого, вам необходимо было обратиться в регистрационную службу и зарегистрировать право собственности. Регистрационная служба выдаст свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если наследники оформили свои права, то подробную информацию о документах необходимых для регистрации договора купли-продажи имущества находящегося в общей долевой собственности вы можете узнать в регистрационной службе.

Если никто из наследников не обращался к нотариусу, то вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства или с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Если другие наследники приняли наследство(вы пропустили срок для принятия наследства), то смотрите п.2 ст. 1155 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
у вас и у сестры должны при чем здесь суд? быть свидетельства о регистации права на квартиру,
———————————————————————

документы на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Моя сестра продает 1 комнатную квартиру правоустанавливающие документы сделаны справка с органа опеки имеется так как праписан ребенок.Но покупатель требует документы на квартиру куда будет прописываться ребенок. Правильно ли это?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Анастасия, что оговорено в документах из опеки? В общем, покупатель прав. Если сестра продает свободную квартиру, то должна подтвердить документально, возможность юридического освобождения продаваемой квартиры.
———————————————————————

Документы на продажу квартиры?…

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста, какие документы, необходимы для продажи квартиры, находящейся в долевой собственности у супругов и несовершеннолетнего ребенка. Обязательно ли менять для продажи технический паспорт, если срок старого свыше 5 лет? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Уажаемая Екатерина,

в Калининграде для продажи квартиры нужно следующее:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру

2. Основание, указанное в Свидетельстве

3. Кадастровый паспорт на квартиру (технический вообще не нужен)

4. Поквартирная карточка

5. Разрешение органа опеки и попечительства для продажи доли ребенка

6. Договор купли- продажи и передаточный акт

7. Паспорта всех участников сделки

8. Квитанция об уплате госпошлины.

Если нужна консультация или составление договора купли-продажи можете обращаться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Уважаемая Екатерина!

Для заключения и регистрации в регистрирующем органе договора купли-продажи квартиры

необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру (договор на основании которого Вы владеете квартирой и свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя продавцов),разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение доли н/л ребенка, технический паспорт на квартиру (не старше 5 лет).

Если договор составляется в простой письменной форме этих документов достаточно,если Вы удостоверяете договор нотариально, дополнительно необходимо иметь Выписку из ЕГРП и по требованию нотариуса(не все нотариусы требуют справку ф.9) представить справку о регистрации продавцов в квартире.
———————————————————————

Сколько стоит доверенность на сбор документов на продажу квартиры? и изменяется ли стоимость доверенности от кол-ва пунктов…

Вопрос юристу:

Сколько стоит доверенность на сбор документов на продажу квартиры? и изменяется ли стоимость доверенности от кол-ва пунктов в доверенности ( дов-ть на сбор док-ов, дов-ть на продажу, дов-ть на перевоз паспорта…..)? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Что за чушь ? В доверенности НЕТ пунктов ! Есть перечень !!! Более идиотской формулировки относительно полномочий на перевоз паспорта я не слышал ! Уважаемый, Вы на серьезном юридическом сайте, а не в социальной сети ! Уважайте чужое время !!!
———————————————————————

Продавец квартиры не имеет возможности заниматься оформлением документов на продажу квартиры и предлагает оформить…

Вопрос юристу:

Продавец квартиры не имеет возможности заниматься оформлением документов на продажу квартиры и предлагает оформить генеральную доверенность нам покупателям-какие подвохи в этом могут быть?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Не пишите в доверенности полномочия по распоряжению имуществом (продажа и пр) и подвохов не будет. Просто внимательно прочитайте текст доверенности
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
никаких подвохов нет — может так поступить
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Нет, проблем с этим возникнуть не может. Единственная проблема может возникнуть с тем, что по этой доверенности покупатели не смогут продать ее сами себе.
———————————————————————

Виноват ли адвокат неправильно оформивший документ на продажу квартиры?…

Вопрос юристу:

Добрый день.Виноват ли адвокат неправильно оформивший документ на продажу квартиры? Адвокат оформил единую продажу на квартиру , полученную в наследство двумя наследниками за 1 500 000 рублей. При этом не предупредила, что с 500 000 будет взиматься налог Ведь можно было избежать налога, просто оформив 2 купли -продажи, на каждую долю отдельно. Могу ли я потребовать от адвоката возмещения моих убытков связанных с уплатой налога??? Ведь она обязана была это знать и сделать все правильно. Буду признательна за развернутый ответ.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Налог пришлось бы платить во всех случаях.
———————————————————————

Оформление документов на продажу квартиры в Крыму. Я живу в Москве и хочу продать свою квартиру в Крыму, г. Судак. 3…

Вопрос юристу:

Оформление документов на продажу квартиры в Крыму. Я живу в Москве и хочу продать свою квартиру в Крыму, г. Судак. 3 взрослых собственника, квартира более 3 лет в собственности. Свидетельство о собственности украинское. Какие документы мне необходимо подготовить на продажу моей квартиры.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
если у вас укр паспорт- необходимо его перевести на рус и заверить у нотариуса. тоже и с право устанавливающими документами на квартиру. после перерегистрировать свое право собственности в гос реестре с укр на российское и продавайте
———————————————————————

Сложилась следующая ситуация, оформляем документы на продажу квартиры. На нее оформлены 3 собственника. Один из них в…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация, оформляем документы на продажу квартиры. На нее оформлены 3 собственника. Один из них в данный момент проходит срочную службу в армии, поэтому он оставил доверенность. Там ему исполнилось 20 лет, но паспорт он, естественно, не поменял. В рег. палате отказываются принимать оставленную им доверенность, ссылаясь на то, что она оформлена на паспорт который подлежит замене. Хотя согласно ГК РФ ст.188 это не отменяет действие доверенности. Как поступить?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Здравствуйте. в рег. палате формально не правы, паспорт недействителен, но это не отменяет доверенность. Попробуйте жалобу подать начальнику отделения росреестра
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Обжалуйте отказ Росреестра в суде.
———————————————————————

Документы на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Какие документы нужны, чтобы продать кватриру, принадлежащую в равных долях маме, папе, двум детям (один несовершеннолетний). Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Марина, нужен договор купли продажи, кадастровый паспорт, справка из домоуправления, свидетельство о праве собственности, договор, разрешение органа опеки и попечительств на совершении сделки с имуществом ребенка. Удачи.
———————————————————————

Мы отдали документы на продажу квартиры риэлторам. нашелся покупатель с материнским капиталом, завтра состоится сделка, но…

Вопрос юристу:

Мы отдали документы на продажу квартиры риэлторам.нашелся покупатель с материнским капиталом, завтра состоится сделка,но почему нас приглагшают в реп алату для сдачи документов и только после этого поедем в банка получать деньги.риэлторы это нам объсняют тем,что для получения денег нужен этот документ чтобы произошла сделка.правильно ли это?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Оплата части стоимости, которая производится покупателем не материнским капиталом может быть осуществлена до сдачи документов в регпалату (это вопрос договоренности), оплата материнским капиталом — на основании договора, прошедшего регистрацию.
———————————————————————

Какие нужны документы на продажу квартиры ?…

Вопрос юристу:

Какие нужны документы на продажу квартиры ?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Александр Валентинович, здравствуйте! Потребуются:

1. Св-во о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия.

2. Документ-основание (тот документ, на основании которого было приобретено право собственности на ж/п) и его ксерокопия.

3. Выписка из домовой книги.

4. Кадастровый паспорт (если его нет в Росреестре).

5. Сам договор купли-продажи по кол-ву сторон сделки, плюс, один для Росреестра.

6. В случае, если продаваемая квартира является совместно нажитым имуществом, то нотариальное согласие супруга Продавца.

7. Если Покупатель в браке — то и нотариальносе согласие супруги Покупателя.

8. Если среди сособственников продаваемой квартиры есть дети, либо не являются, но зарегистрированы дети, находящиеся под опекой дети (недееспособные совершеннолетние) — разрешение ООиП.

9. В Московской области для гос. регистрации также требуют и акт приема-передачи (незаконно, но…требуют).

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним&quot

Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
———————————————————————

как правильно оформить документы на продажу квартиры?…

Вопрос юристу:

Вопрос №1: какие варианты при продаже квартиры если уезжаешь на пмж в другую страну?

вопрос №2: если ребёнок не прописан и не зарегистрирован-родился в другой стране,нужно запрашивать разрешение из органов опеки при продаже квартиры? у ребёнка оформлено российское гражданство.

спасибо,Наталья

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Оформление продажи всегда , вне зависимости от того куда выезжаешь, производиться по договору купли-продажи и вам надо обсуждать это с адвокатом, который будет вести ваше дело и сопровождать сделку.
———————————————————————

Документы на продажу квартиры…

Вопрос юристу:

Собираемся продать кватриру, принадлежащую в равных долях маме, папе, двум детям (один несовершеннолетний). Не ясна ситуация с долями. Нужно ли всем членам семьи приходить на сделку по продаже или каждый член семьи должен написать заявление, что он не против продажи своей доли? Процесс понятен, если владелец один, а как быть в этом случае? Пожалуйста поподробнее.

Заранее спасибо,

Марина

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
Здравствуйте, Марина.

Не совсем понятно, на какой стадии находится сделка. Если доля принадлежит несовершеннолетнему, то самое основное — получить согласие органов опеки. Если согласие получено, то полдела сделано. На сделку нужно приходить всем, либо кому-либо одному иметь доверенность от остальных членов семьи. От имени несовершеннолетнего договор подписывает один из его законных представителей — мать или отец.
———————————————————————

Каковы сроки рассмотрения документов на продажу квартиры?…

Вопрос юристу:

Каковы сроки рассмотрения документов на продажу квартиры?

Ответ юриста на вопрос : документы на продажу квартиры 2015
не понятно о каком рассмотрении вы говорите

подписывается договор купли продажи и представляется в росреестр, через 2-3 недели можно получить свидетельство
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Документы при продаже квартиры

    Какие нужны документы при продаже квартиры, которая досталась по договору дарения… Вопрос юристу: Какие нужны документы при продаже квартиры, которая досталась по договору дарения Ответ юр…

  • Документы для опеки при продаже квартиры 2015

    Какие документы нужны для опеки для разрешения продажи квартиры. Есть доля несовершелетнего…. Вопрос юристу: Какие документы нужны для опеки для разрешения продажи квартиры. Есть доля несове…

  • Продажа доли квартиры в долевой собственности

    Квартира в долевой собственности. 59/41. собственник 41% доли, продал. Извещений я никаких не получала, хотя мне новые… Вопрос юристу: Квартира в долевой собственности. 59/41. собственник 41…

  • Документы при покупке квартиры вторичка

    Как оформить документы при покупке квартиры?… Вопрос юристу: Я собираюсь купить квартиру. 3/4 от стоимости оплачиваю я. Муж предлагает бескорыстную помощь — 1/4. Обещает не претендовать на к…

  • Оценка доли в квартире для продажи

    Могу ли я сделать собственником моего ребенка лишив его доли в квартире, для ее продажи?… Вопрос юристу: Имеется 3-х комнатная квартира и дом в ДНТ с правом на прописку. Могу ли я сделать со…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.