Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Переход права собственности

Переход права собственности…

Вопрос юристу:

В одной комнате 4 собственника в равных долях(семья),при смерти одного из собственников право переходит автоматически или нужно оформлять (дарственную,завещание) на долю?

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Уважаемая Татьяна, г.Санкт-Петербург !

В своём вопросе Вы НЕ указали самого главного — являются ли данные сособственники наследниками умершего наследодателя ???

Но в любом случае автоматического ПЕРЕХОДА Права собственности НЕ будет !!!

По данному вопросу наследникам ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! необходимо будет обратиться к нотариусу, ведущему данное наследственное дело !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.12.2011г

11:34 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Здравствуйте, Владимир Николаевич.

В первую очередь Вам необходимо обратиться к нотариусу, который будет вести Ваше наследственнное дело. В случае споров между наследниками, что не так редко случается, могу Вам предложить свою помощь для разрешения спора, защищая Ваши интересы в данном деле.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Переход права собственности в любом случае нужно регистрировать, то есть, оформлять. Для регистрации права необходимы основания — в случае смерти наследование по закону или по завещанию.
———————————————————————

ПЕРЕХОД ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПОСЛЕ СМЕРТИ РОДСТВЕННИКА(БРАТА)…

Вопрос юристу:

УМЕР РОДНОЙ БРАТ(ИНВАЛИД ДЕТСТВА) БАБУШКИ, У НЕГО БЫЛИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЧАСТЬ ДОМА И НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАЙ ,ПОДСКАЖИТЕ КАК ВСТУПАТЬ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ ,КАК НАЧАТЬ ОФОРМЛЯТЬ И НА КОГО ЛУЧШЕ ,ПРОШЛО ЧУТЬ БОЛЕЕ ПОЛУ ГОДА.БАБУШКА ПРОПИСАНА В ДРУГОМ ДОМЕ,А Я ЗДЕСЬ ЖИЛ ЕЩЁ ПРИ ЕГО ЖИЗНИ,НО ВРЕМЕННУЮ ПРОПИСКУ НА ТРИ ГОДА СДЕЛАЛ ПОСЛЕ СМЕРТИ РОДНОГО БРАТА БАБУШКИ, ПОДСКАЖИТЕ КАК БЫТЬ.

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Если нет завещания и отсутствуют наследники первой очереди (жена, дети, родители умершего), то наследником может быть бабушка (никак не Вы). Поскольку срок принятия пропущен, необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока, при этом необходимо указать уважительные причины пропуска 6-месячного срока. Если таковых нет — можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признанием права собственности, при этом нужно будет доказать, что наследник (бабушка) несла расходы на содержание дома, либо оплатила за него долги, налоги, коммунальные платежи, ухаживала за домом, принимала мены к сохранности имущества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Здравствуйте!

Вам необходимо было вступить в наследство в срок 6 мес. с момента открытия наследства (смерти). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
———————————————————————

Переход права собственности на жилое помещение…

Вопрос юристу:

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!

На данный момент проживаю в муниципальной квартире, в которую вселился по договору найма служебного помещения, когда она ещё принадлежала воинской части (в которой никогда не служил). Договор найма служебного помещения заключили по договоренности между ведомствами (министерство обороны и управление исполнения наказаний) на период службы. Сейчас служу в полиции (уже 5 лет).Затем часть расформировали,а жилищный фонд передали в муниципальную собственность(из государственного ведомства в государственную структуру). В данный момент выселяют из данной квартиры, мотивируя окончанием срока договора найма служебного помещения, которое было предоставлено на 5 лет. Договор заключен 24.10.2005 г.-уже прошло более 5 лет…Есть ли возможность остаться проживать в данной квартире и на каком основании?

Прошу Вас дать консультацию по данному вопросу.

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Все законные основания для вашего выселения имеются.Срок договора у вас истек. Возможные шансы и зацепки можно найти только в реале , тщательно ознакомившись со всеми документами
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Уважаемый Дмитрий, г.Долинск !

Для начала, Муниципальные органы власти это НЕ Государственные органы власти.

Кроме того, с вами НЕ был заключён Договор социального найма, а был заключён срочный Договор служебного найма.

В этом случае по истечении срока Договора служебного найма, а тем более после смены Собственника данного жилого помещения, у вас НЕ имеется законных оснований для пользования данным жилым помещением социального найма.

Но при этом, вы вправе обратиться с заявлением в Администрацию муниципального образования для постановки вас на учёт в качестве нужджающегося.

Также как сотрудник Полиции вы вправе потребовать улучшения жилищных условий и от своего ведомтства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.10.2012г

13:27 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Дмитрий!

К адвокату обратитесь в своем регионе
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Дмитрий вам надо обратиться за помощью к юристу или адвокату по месту жительства. Выселить гражданина из жилого помещения могут только по суду.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Поскольку квартира, ранее принадлежала МО (служебная) была передана в муниципальную собственность, она должна была утратить статус служебной (ведомственной) квартиры и Вам необходимо требовать в судебном порядке признания договора найма бессрочным по вышеуказанным основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда" предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
———————————————————————

переход права собственности в Санкт-Петербурге…

Вопрос юристу:

Доброго дня! Вопрос скорее для юристов из славного города Санкт-Петербург. Скажите пожалуйста,возможно ли зарегистрировать переход права собственности на земельные участки расположенные в Лен.области (Лужский район) в ФРС расположенной в г.Санкт-Петербурге?

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
НеТ. ведь это областная земля
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Нет, только по месту нахождения земли
———————————————————————

переход права собственности…

Вопрос юристу:

Юрид.лицо приобретает в собственность квартиру. Должны ли мы в договоре купли-продажи прописывать долю земельного участка на котором находится квартира или право на земельный участок автоматически переходит?

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Законом предусмотрено следующее —

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
квартира в многоквартирном доме? тогда нет никакого договора на землю. Если часть дома с участком то два договора — на дом и землю….
———————————————————————

Переход права собственности на квартиру…

Вопрос юристу:

Моя мама хочет перевести право собственности на квартиру на меня. Она одна собственник (квартиру получила по наследству). Просто мама не хочет чтобы мой брат после ее смерти претендовал на эту квартиру. Каким договором это лучше оформить и обязательно ли это делать через нотариуса? И возникают ли при заключении такой сделки какие-то налоги? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
к нотариусу не нужно,достаточно составить договор дарения в простой письменной форме ,собрать необходимые документы для регистрация права собственности и обратится в регистрационную.Налоги платить не надо с дарения,когда вы родственники.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Елена, нотариус вам в данной ситуации не нужен. Можете обратиться ко мне, подготовлю вам договор дарения квартиры. Это оптимальный вариант для вас.
———————————————————————

переход право собственности…

Вопрос юристу:

Моя мама собственник квартиры-состоит на учете в пнд9поставил ее внук без моего согласия-имел ли право)-она хочет передать право собственности мне ее дочке-может ли внук оспорить-принудительно сделать судебно-медицинскую экспертизу и доказать ее недееспособность

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Элина, только лишь состояние на учете в ПНД не лишает человека права совершать сделки. Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску заинтересованного лица в случае, если она совершена лицом, которое в момент совершения сделки не могло понимать значения своих действий и руководить ими. Для доказывания такого обстоятельства требуется экспертиза медицинских документов на момент совершения сделки. Признание недееспособным после совершения сделки автоматически не влечет недействительность сделки. если хотите совершить сделку — побеседуйте с врачом ПНД о способности матери их совершать, в день совершения сделки пройдите обследование и возьмите справку о состоянии матери.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Гражданин может быть признан недееспособным только на основании решения суда. Пока мать не признана недееспособной, она вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Чисто теоретически, внук может обратиться в суд с иском о признании недействительным договора дарения, но ему в иске будет отказано, поскольку он не является стороной договора и его права договором не нарушены.
———————————————————————

переход права собственности…

Вопрос юристу:

Как перевести право собственности на земельный участок с долей дома от свекрови невестке (сын умер), с наименьшими затратами для для невестки?

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Здравствуйте, если дарить, то придется платить налог. При продаже, если участок с долей дома в собственности более 3-х лет, то налог платить не придется, если менее, то налог уплачивается с суммы, превышающей 1 000 000 руб.
———————————————————————

Переход права собственности зарегистрирован или нет???…

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы, ситуация следующая. Был зарегистрирован договор купли-продажи, но не подписан передаточный акт (есть договорённость, что после регистрации его подписываем). Но тут умирает продавец так и не успев подписать акт. Что делать в такой ситуации? Это получается переход права собственности не зарегистрирован или я ошибаюсь? И нужно ли с передаточным актом обращаться в Росреестр для регистрации? Заранее Вам благодарна

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Если свидетельство о праве собственности вами получено, то квартира уже ваша.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Сделка зарегистрирована? Тогда уже и не нужно его подписывать
———————————————————————

Переходит право собственности на газовую трубу после покупки частного дома…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Приобретаю частный дом и земельный участок в Лен. обл., Тосненский р-н. К дому подведена полностью за счет бывшего собственника, газовая труба170 метров, от магистральной трубы. При покупке данного дома переходит право на газовую трубу новым собственникам? И как это должно быть юридически оформлено. Договор купли-продажи подписан, и подан на регистрацию в УФРС, но про газовую трубу ни чего не прописано.

Спасибо

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Нет необходимости прописывать в договоре купли-продажи какие-либо положения, касающиеся газовой трубы, равно как и иной инфраструктуры дома и участка.

Право собственности или право пользования всеми этими объектами переходит к новому собственнику домовладения в силу закона в том же виде, в котором эти права существовали у прежнего собственника.
———————————————————————

переход права собственности по брачному договору…

Вопрос юристу:

В браке приобретена недвижимость. Зарегистрирована на мужа. Хотим заключить брачный контракт, по которому недвижимость переходит к жене. Нотариус задает вопрос: а вы узнавали в своей регистрационной палате, согласны ли они зарегистрировать переход права собственности на основании брачного договора? Разве брачный договор не является основанием для перехода права собственности??? И какая-то регистрационная палата считается с ним, с какая-то нет??? Закон не един для всех???

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Добрый день.

Вам не этот договор нужно заключать.

Брачный договор в соответствии действующим законодательством не является правоустанавливающим документом для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Если есть вопросы готова оказать помощь, только пишите на личную почту: advokat_je@mail.ru тут не проходят ответы на сообщения.
———————————————————————

переход права собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, супруг хочет переоформить право собственности на дачу (земельный участок и дом) на меня.Подскажите как это лучше сделать с минимальными временными затратами? Какие документы необходимо подавать в росреестр? и нужно ли мое присутствие там или он может все сделать самостоятельно? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Марина, добрый день!

Вам необходимо с супругом заключить Соглашение о разделе части совместно нажитого имущества. Нотариальное удостоверение не требуется.

Документы для регистрации — как для любой сделки. Регистрировать сделку и переход права собственности обязательно.

Необходимо либо Ваше личное присутствие (вернее, сторон сделки) либо возможно выдать доверенность на совершение указанных действий третьему лицу.

Всего доброго,

с уважением,
———————————————————————

Переход права собственности на долю от мужа жене по предварительному договору, что зто…

Вопрос юристу:

Переход права собственности на долю от мужа жене по предварительному договору, что зто

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Лариса, добрый день!

По предварительному договору переход право собственности на долю невозможен.

Всего доброго,
———————————————————————

Переходит право собственности более 3-х лет на новое жилье?…

Вопрос юристу:

Квартира досталась по договору-мены при сносе многоквартирного дома.Переходит право собственности более 3-х лет на новое жилье?

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Добрый день!

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 21 марта 2013 г. N 03-04-05/9-259

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Из обращения следует, что в порядке компенсации за снос жилого помещения была передана квартира, государственная регистрация права собственности на которую была произведена в августе 2011 г. В дальнейшем данную квартиру налогоплательщик планирует продать.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, срок владения новой квартирой для целей определения размера предоставляемого имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на новую квартиру.

В случае продажи данной квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в размере не более 1 000 000 руб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Поскольку новая квартира получена налогоплательщиком взамен его прежней квартиры, подлежащей сносу, в качестве расходов, связанных с получением доходов от продажи новой квартиры, по мнению Департамента, возможно рассматривать расходы по приобретению квартиры, подлежащей сносу (если такие расходы были произведены налогоплательщиком).

Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, предусмотренного п. 1 ст. 220 Кодекса, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

21.03.2013
———————————————————————

Переход права собственности на квартиру от ЗАО племзавод Барыбино к физическому лицу….

Вопрос юристу:

Собственником занимаемой мной квартиры согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19 октября 2005 года является ЗАО племзавод Барыбино 0снование- план приватизации племзавода Барыбино.

В 2007 году со мной был заключен договор найма жилого помещения площадью 77,2 кв.м в связи с трудовыми отношениями с совхозом. Фактически я с семьей проживаю в этой квартире

около 20 лет и работаю в этом совхозе столькоже.

Какие действия я должен предпринять, чтобы эта квартира стала моей собственностью?

В договоре найма есть пункт, что я имею право на приватизацию.

Однако,приватизация распространяется только на муниципальное жилью, а в моем случае квартира принадлижит племзаводу.

Директор не против, но он не знает как и сколько он(племзавод) будет платиь налог.

Жду ответа.

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
На практике такие квартиры передаются муниципалам, от которых Вы потом и приватизируете.

Это достоверно.

Однако, в Вашем случае сам факт передачи очень проблемный.

Тут директору завода необходимо поставить вопрос в администрации. Вы вряд ли что-то сделать сможете. Либо приватизировать от племзавода, но тогда только путем выкупа, что очень затратно.
———————————————————————

переход право собственности…

Вопрос юристу:

Многодетная семья, оформляем земельный участок по областному закону по предоставлению земли в собственность семьям с тремя и более детьми. т.к. проживаем в другом районе, для оформления всех бумаг у нас оформлена доверенность на мою сестру со всеми права оформления земельного участка, а также с правом получения свидетельства собственности. этот участок я хочу передать своей сестре. каким образом мне передать ей это право, чтобы не нужно было платить налоги и нести другие расходы?

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Екатерина, добрый день! После регистрации вашего права собственности на земельный участок, вы можете в дальнейшем совершить договор дарения, при этом налога с дарения не будет, так как вы родственники.
———————————————————————

переход права собственности по договору приватизации…

Вопрос юристу:

Есть договорприватизации, оформленный в 1993 году на четырех собственников, двое из них умерли, что в этом случае необходимо сделать?

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Собственники получили фактически имущество в дар и после смерти имущество согласно закону переходит к наследникам. если срок пропущен то надо обращаться в суд с иском
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Здравствуйте, в этом случае на доли умерших имеют право претендовать их наследники.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Можно подать иск об установлении факта вступления в наследство и признании права собственности на доли или просто приватизировать заново. Зависит от ряда нюансов.
———————————————————————

Переход права собственности на автомобиль при возмещении ущерба…

Вопрос юристу:

Судом принято решение о возмещении ущерба за поврежденный автомобиль в полном размере его стоимости. Имеет ли право ответчик требовать передачи ему поврежденного автомобиля, если да, то на каком основании. Деньги то за автомобиль истцу уплачены.

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
да имеет. в случае выплаты истцу денег в полном размере стоимости автомобиля и при оставлении в его собственности остаток авто, последний получает неосновательное обогащение, что законом недопустимо.
———————————————————————

переход права собственности после расторжения брака…

Вопрос юристу:

Добрый день!

При разводе был составлено соглашение о разделе имущества в простой письменной форме, копия его вместе с заявлением о расторжении брака находится в суде.

по данному соглашению квартира, и ипотечный кредит на нее соответственно переходит с бывшего мужа на жену.

Квартира была преобретена в браке, но оформлена полностью на супруга. Ипотечный кредит тоже. Банк согласился перевести кредитные обязательства на супругу. Но попросил официально расторгнуть брак, и после этого пройдет процедура переоформления.

в настоящее врямя бывший супруг тянет с переоформлением данного имущества и кредитного договора

Не понятно, каков порядок моих действий в этом случае.

Если будет переоформлен кредитный договор, на основании чего идет переоформление права собственности. Какой документ мы должны предоставить в регистрирующие органы?

Это ведь не дарение, и не продажа.

Что мне делать, если бывший супруг откажется от своих обязательств по соглашению.

Спасибо

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Виктория, добрый день!

На самом деле, переход права собственности будет происходить точно также как и по другим сделкам (например, купли-продажи)

Очень хорошо, что Вы согласовали данный Договор с Банком-кредитором.

Отказаться от Соглашения супруг при таких обстоятельствах не сможет.

Не волнуйтесь.

Всего доброго,

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Основанием перерегистрации квартиры с мужа на Вас будет являться соглашение о разделе имущества, составленное в простой письменной форме. Именно его (вместе с иными необходимыми документами) потребуется представить в регистрирующий орган.
———————————————————————

Переход права собственности по договову дарения…

Вопрос юристу:

Родители подарили нам с сетрой по 1/4 свое доли в квартире. Теперь у каждой получается по 2/4. Договор дарения оформляли у нотариуса.

Вопрос!

Какие пошлины теперь нужно оплачивать,в каком размере и кто? для окончательной регистрации перехода права собственности? надо ли оплачивать за регистрацию договора дарения или поход к нотариусы это и подразумевает?

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Татьяна! Право собственности возникает с момента государственной регистрации права. Пошлина за регистсрацию права собственности — 1000 рублей. Регистрируют право в Управлении Федеральной Регистрационной Службы.
———————————————————————

Переход права собственности по брачному договору…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Участок земли оформлен на мужа, приобретен в браке. Хотим заключить брачный договор, по которому этот участок будет принадлежать только мне. Нужно ли после заключения брачного договора перерегистрировать свидетельство о собственности на мое имя или достаточно только брачного договора?

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Зарегистрировать брачный договор необходимо. Без регистрации вы не сможете получить свидетельство о гос. регистрации права. Но, вместо брачного договора, вы можете оформить договор дарения в простой письменной формеи точно так же зарегистрировать его.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Желательно зарегистрировать официально само свидетельство о собственности на земельный участок-лишним данный документ не будет!!!!Так как брачные договоры бывают разные и как правило могут быть разбиты в судебном порядке!!!
———————————————————————

Переход права собственности по Соглашению о разделе имущества….

Вопрос юристу:

По Соглашению оформлена в простой письменной форме) о разделе имущества одна из квартир должна перейти супруге (зарегистрирована на супруга).

Имеет ли Соглашение срок давности?

1. Каким образом оформить переход собственности на супругу?

2. Куда обращаться?

3. Какие документы необходимы?

4. можно ли произвести переход права самой, если будет доверенность от мужа оформленная на меня?

И еще деталь есть, только договор купли-продажи 1994 года оформленный на мужа ( на этот момент мы в браке и квартира приобреталась на общие средства) свидетельство о собственности не получалось. Есть кадастровый паспорт и технический паспорт.

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
соглашение необходимо зарегистрировать в регистрационной палате.

Срока не имеет.

паспорт и само соглашение + документы на квартиру

можно по доверенности.
———————————————————————

переход права собственности…

Вопрос юристу:

Здраствуйте. Является ли переход права собственности на квартиру к другому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
Не всегда, так как лица, отказавшиеся от приватизации будут иметь право пользования вне зависимости от смены владельца.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : переход права собственности
часть 2 Статьи 292 ГК РФ . Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Прекращение права собственности

    Есть решение суда о прекращении права собственности муниципального образования, и признания права собственности в порядке… Вопрос юристу: Есть решение суда о прекращении права собственности…

  • Приобретение права собственности

    необходимые условия для приобретения права собственности… Вопрос юристу: Здравствуйте! Земельный участок выделен физлицу в аренду для ИЖС (инд.жил.строит-во). До ввода дома платим арендную п…

  • Содержание права собственности на землю

    На суде по гражданскому делу выявлена фальсификация свидетельства о праве собственности на землю, по которому ответчик… Вопрос юристу: Добрый день! На суде по гражданскому делу выявлена фаль…

  • Запись в мфц на регистрацию права собственности

    В какой срок мне нужно подать документы на регистрацию права собственности и нужно ли ещё присутствие бабушки или нет?… Вопрос юристу: Здравствуйте!У меня вот такой вопрос:в августе того год…

  • Мортон оформление права собственности

    Оформление права собственности… Вопрос юристу: Существуют ли сроки регистрации права собственности на квартиру перешедшую ко мне после смерти мужа,в квартире проживаю и вроде бы нет необходи…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.