Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Договор уступки

Договор уступки права требования со строительной организацией на покупку новой квартиры был подписан и зарегистрирован…

Вопрос юристу:

Договор уступки права требования со строительной организацией на покупку новой квартиры был подписан и зарегистрирован в юстиции в 3-х экземплярах. Позже было составлено и подписано всеми сторонами дополнительное соглашение к договору (в 3-х экземплярах), согласно которого, стоимость квартиры существенно увеличивается. Но дополнительное соглашение не было зарегистрировано в юстиции. Вопрос: На основании какой статьи закона или положения (дополнения) можно считать или не считать данное дополнительное соглашение действительным и обязывающим к исполнению?.

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Добрый день. Пока не зарегистрировали, оно не заключено в силу закона
———————————————————————

Договор уступки права требования на квартиру в новостройке заключается с одним человеком (ген. директором ООО) , а реквизиты…

Вопрос юристу:

Договор уступки права требования на квартиру в новостройке заключается с одним человеком (ген.директором ООО) , а реквизиты для оплаты указываются другого человека. Правомерно ли это?

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Нет, реквизиты должны быть указаны именно этого самого ген.директора, иначе он потом скажет — денег не получал
———————————————————————

Договор уступки права требования долга между физ….

Вопрос юристу:

Договор уступки праватребования долга между физ.лицами- Образец

Должник(3-я сторона)-Страховая компания

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
ГОСПОДА, составление договора — услуга платная. Образцов нет.
———————————————————————

Договор уступки права требования или договор уступки требования. И имеет ли это большое значение. Решение вступило в силу…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, как назвать правильно договор продажи долга по исполнительному листу. Договор уступки права требования или договор уступки требования. И имеет ли это большое значение. Решение вступило в силу, выдан исполнительный лист. который хотим продать другому лицу, потому что фирма в стадии ликвидации. Дело арбитражное.

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Правильно назвать договор уступки права требования, но из-за подобной ошибки суть договора не изменится
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Действительно, здесь главное содержания, а можете первый вариант, можете второй, ошибки не будет. возникнут вопросы по написанию, Вы можете обратится.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Название принципиальной роли не играет. Главное содержание.
———————————————————————

Договор уступки права требования…

Вопрос юристу:

Перечень документов необходимых для регистрациидоговора уступки прав физ лица к физ лицу для предоставления в Госрегистратуру

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Анна!

Очно к адвокату обратитесь, завичит от прав которые будут передаваться.
———————————————————————

Договор уступки права требования…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли по договору уступки права требования быть несколько Приобретателей права? И каким образом определить в этом договоре долю каждого, ведь речь идет пока не о праве собственности Или доли в праве определять будут при регистрации права собственности? Речь о строящемся жилом доме, приобретаем квартиру на 3 человек.

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
в договоре так и указываете, что Иванов вносит 1/3 от общей суммы….., что составляет…..и т.д. вообще то лучше к адвокату живьем сходить…
———————————————————————

Договор уступки зарегистрирован в регпалате (214фз) ввозможно ли признать право собственности в несданном доме?…

Вопрос юристу:

Застройщик затягивает сдачу дома,дом готов на 100%,сроки сдачи переносились четыре раза.Договор уступки зарегистрирован в регпалате (214фз) ввозможно ли признать право собственности в несданном доме?

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Здравствуйте!

В данном случае лучше обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа по Закону о защите прав потребителей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Здравствуйте! ввозможно ли признать право собственности в несданном доме? — возможно в судебном порядке.
———————————————————————

договор уступки прав требования…

Вопрос юристу:

Планирую покупать квартиру в новостройке по ипотеке Сбербанка 12-12-12.

Покупаю у ген.подрядчика ГВСУ по договору уступки права требования. Насколько мне известно, покупать квартиру по ДДУ или договору уступки можно только до момента сдачи дома в эксплуатацию(поправьте, если не прав)? После сдачи дома уже будет договор купли-продажи.

Вот-вот должны подписать акт о вводе дома в эксплуатацию. Забронированная мною квартира сейчас находится в обременении у инвестора Инвесткапиталбанка. У ГВСУ ДДУ с Инвесткапиталбанком. Жду снятия квартиры с обременения. По словам менеджера отдела продаж ГВСУ: “они будут продавать квартиры по ДДУ или уступке до момента подписания акта принятия квартир застройщиком. И в их интересах продавать по ДДУ или уступке, а не по договору купли-продажи.” А мне необходимо покупать только по ДДУ или договору уступки, иначе не пройдем по ипотечной программе.

Действительно ли правильно с юридической точки зрения нам ответил отдел продаж ГВСУ?

Или все же нельзя будет заключать договор уступки прав требования после сдачи дома в эксплуатацию?

Благодарю за помощь!

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Ипотека по договору уступки права требования ния банком не предоставляется. Только по договору купли-продажи.Не нужны банку все ваши такие заморочки.
———————————————————————

Договор уступки права гарантийного обслуживания и права требования гарантийного удержания…

Вопрос юристу:

Добрый день.

ООО ААА (Генподрядчик) заключила договор подряда на выполнение работ с ООО БББ (Субподрядчик).

В договоре существуют 2 позиции:

1. Гарантийное удержание с субподрядчика — 10% с каждой сдачи работ. Возврат Гарантийного удержания субподрядчику — через год после сдачи всего комплекса работ по договору.

2. Гарантийный срок на работы и материалы — 5 лет с момента сдачи полного комплекса работ по договору.

Субподрядчик работы выполнил на 98%. Скоро окончательная сдача. После этой сдачи ООО БББ (Субподрядчик) ликвидируется ПОЛНОСТЬЮ!!! Будет новое ООО ВВВ (Юридически не имеющее никакого отношения к ООО БББ). ООО ВВВ хочет взять на себя гарантийные обязательства на 5 лет (по Договору) у ООО БББ и взять на себя право принять 10% гарантийного удержания, которое ООО ААА должно вернуть через год ООО БББ (через год ООО ББ уже не будет).

Как это оформить и какой должен быть договор?

СПАСИБО

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Я почитал 42 ваших вопросов, заданных ранее. Я думаю, что пора самому вникать во все вопросы коммерческой деятельности организаций, читать нормы ГК РФ.

Отмечу, что ликвидация полное прекращение деятельности юридического лица. Договор уступки права на гарантийное обслуживание не тот путь в данном случае, на мой взгляд.
———————————————————————

Договор уступки прав, договор купли продажи или другие варианты?…

Вопрос юристу:

Возбуждено исполнительное производство о взыскании с физического лица в пользу юридического лица денежных средств. Взыскатель — юр. лицо в стадии банкротства. Продают дебиторку. Соответственно, Я хочу купить у них право требования к должнику по исполнительному листу (возбужденному исполнительному производству). Подскажите, как правильно оформить переход права, чтобы не возникло лишней волокиты при процессуальном правопреемстве в суде. Договор уступки прав, договор купли продажи или другие варианты? На что следует обратить внимание (существенные условия) при составлении такого договора? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Здравствуйте!

Договор о продаже долга, скорее всего, для вас составит конкурсный управляющий. Затем вы должны будете обратиться в суд с ходатайством об изменении стороны по делу и в исполнительном производстве.

Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Необходимо во первых знать предусмотрен ли данный переход долга в основном договоре, если да то можно составить договор уступки права требования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Договор уступки прав требования.

Составление документов — платно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
заключайте договор цессии, потом с этим договором меняйте взыскателя по исп листу: менять надо через суд вынесший решение.
———————————————————————

Договор уступки права требования на квартиру 2001

Акт приёма — передачи 2003

Свидетельство о регистрации 2004

Какую…

Вопрос юристу:

Договор уступки права требования на квартиру 2001

Акт приёма — передачи 2003

Свидетельство о регистрации 2004

Какую дату считать датой приобретения квартиры для определения с целью раздела имущества после развода — в браке она приобреталась или нет. Договора купли-продажи не было.

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Формально — дата регистрации права собственности, поскольку право собственности на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации, за исключением наследования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
считать нужно с 2001 г.
———————————————————————

Договор уступки права требования на квартиру оформлен в браке. В собственность вступила уже после развода. После развода…

Вопрос юристу:

Договор уступки права требования на квартиру оформлен в браке. В собственность вступила уже после развода. После развода имущество по суду не делилось. Муж не заявлял о разделе все 5 лет. Так какая юридическая судьба этой квартиры. Является она совместно нажитым имуществом все -таки или нет. И могу ли я ее продать без его согласия.

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Если дата регистрации у вас стоит после расторжения брака, то и право собственности наступило после расторжения брака. Регистрационная палата может пропустить. Но супруг может оспорить эту сделку, когда узнает и в судебном порядке заставить вас выплатить его долю. Скока давности в данном случае, нет, т.к. иск подается в течение трех лет, когда лицо узнало о нарушенном своем праве.
———————————————————————

Договор уступки права требования на квартиру в новостройке заключается с одним человеком (ген. директором ООО) , а реквизиты…

Вопрос юристу:

Договор уступки права требования на квартиру в новостройке заключается с одним человеком (ген.директором ООО) , а реквизиты для оплаты указываются другого человека. Правомерно ли это?

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Внимательно почитайте договор — возможно в нем про это указано, если нет — неправомерно
———————————————————————

Договор уступки права между банком и коллекторами расторгнут Снова возникают отношения между должником и банком. Какие…

Вопрос юристу:

Договор уступки права между банком и коллекторами расторгнут Снова возникают отношения между должником и банком. Какие санкции может применить банк

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Какие санкции может применить банк

Договорные и установленные законом.
———————————————————————

Договор уступки прав собственности — как можно его аннулировать?…

Вопрос юристу:

Договор уступки прав собственности — как можно его аннулировать? квартира ещё не построена, договор был подписан мошенническим путём за спиной у прямых наследников.

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Здравствуйте! В судебном порядке можно оспорить сделку
———————————————————————

Договор уступки права требования без застройщика…

Вопрос юристу:

Добрый день! Скажите, пожалуйста. По договору долевого участия срок сдачи дома 01.02.2013. Но застройщик продлил срок до 01.07.2014г. Теперь при продажи доли по договору уступки права требования застройщик говорит, что я не смогу продать без дополнительного соглашения о продлении сроков. В договоре нет пункта о переуступке прав требования. Так ли это?

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
чтобы ответить на вопрос нужно видеть текст договора.
———————————————————————

Договор уступки прав требования (и допсоглашение к договору долевого участия) считается действующим с момента его подписания…

Вопрос юристу:

Договор уступки прав требования (и допсоглашение к договору долевого участия) считается действующим с момента его подписания сторонами или с даты регистрации их в Росреестре

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
По общему правилу — с даты государственной регистрации.

Хотя для определения срока просрочки сдачи дома это вообще не важно.
———————————————————————

Договор уступки…

Вопрос юристу:

Добрый день, продаем квартиру в новостройке по переуступке через своего застройщика. В договоре на оказание услуг четко прописан процент оплаты застройщику — 2,5% от стоимости квартиры. После оформления договора на уступку представитель застройщика вдруг просит еще также оплатить 40 000 руб другому менеджеру этой же компании как за услугу по составлению этого договора по уступке. Причем неофициально и без предоставления платежного документа или акта на оплату. Настаивают, что эта сумма не входит в те 2,5%. Это законно?

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Если вам не дают какой либо документ подтверждающий оплату таких услуг — это настораживает, скорее всего это требование не законно, а просто это желание агентства заработать на вас.

Заключая договор на оказание услуг в нем должны быть указаны какие услуги вам оказываются и сколько они стоят. Если с вас требуют сумму которая не предусмотрена договором, да еще и не официально, вы можете сообщить об этом в органы полиции.

Поскольку у вас с данным агентством договорные отношения, агентство имеет право обратиться к вам с претензиями в письменном виде, где будет указано обоснованное требование, что и на основании чего и какую сумму с вас требуют. В случае предъявления таких письменных претензий к Вам, Вам следует просмотреть правовую позицию по данному вопросу и дать им письменный ответ.

Скорее всего закон на вашей стороне, и агенство обращаться в суд не будет, т.к. у него нет основанных на законе требований.
———————————————————————

Договор уступки права требования на приобретение жилья в новостройке был подписан застройщиком с печатью организации, с…

Вопрос юристу:

Договор уступки права требования на приобретение жилья в новостройке был подписан застройщиком с печатью организации, с одной стороны, и мною и моей женой, с другой стороны и зарегистрирован в юстиции. Через месяц мы оплатили полную стоимость квартиры согласно договора. Почти через год, пока строился дом, застройщик предложил подписать дополнительное соглашение, согласно которого стоимость квартиры увеличивается на 170 000 руб. В противном случае, он грозился не выдавать акт-приёма передачи квартиры. Из-за своей неграмотности в юридических вопросах, я подписал это дополнительное соглашение. Дополнительное соглашение составлено между застройщиком и мной (жена не упоминается). На дополнительном соглашении стоит подпись застройщика с печатью и моя подпись. Дополнительное соглашение не регистрировалось в юстиции.

Вопрос: Если застройщик подаст на меня иск в суд за неуплату денежной суммы, оговоренной в дополнительном соглашении, можно ли однозначно утверждать, что решение суда будет в мою пользу, т.е. дополнительное соглашение будет признано недействительным.

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Решение зависит от условий договора долевого участия, ознакомьтесь с ним.

Юрист в г.Курске Никитин Олег.
———————————————————————

Договор уступки прав (цессии)…

Вопрос юристу:

Нужно ли заверять у нотариуса Договор уступки прав (цессии) по договору займа (между физическими лицами)?

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Игорь, здравствуйте.

Не нужно.

Удачи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Нотариального удостоверения для данного вида договора не требуется.
———————————————————————

Договор уступки прав требовавния…

Вопрос юристу:

Добрый день! Мы купили квартиру в троящемся доме по договору уступки прав требования, зарегистрировали его в рег.палате. Теперь вопрос: фактически мы теперь относимся к той компании, которая уступила права или к головной. И если у головной есть угроза банкротства, а у уступившей права всё хорошо, как это повлияет на нас? Акт по приемке квартиры нам подписывать с кем?

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Вы не относитесь ни к одной из перечисленных компаний, но Вам принадлежит право требования от компании — застройщика, т.е. чью обязанность передать квартиру Вы купили. Компания, которая Вам продала право требования теперь к правоотношениям по передаче квартиры не имеет. Если у застройщика будут проблемы, то они коснутся и Вас.
———————————————————————

Договор уступки прав (купли квартиры)

такая формулировка пункта дословно:

По окончании строительства…

Вопрос юристу:

Договор уступки прав (купли квартиры)

такая формулировка пункта дословно:

По окончании строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а так же оформления технической документации специализированными предприятиями по технической инвентаризации, в случае изменения (увеличения или уменьшения) общей площади помещения (жилого или нежилого), передаваемого члену ПЖСК, производится перерасчет величины паевого взноса в следующем порядке:

— при увеличении или уменьшении проектной площади жилого помещения, установленной в договоре более чем на 1 кв.м., производится пропорциональное увеличение или уменьшение паевого взноса из расчета стоимости 1кв.м. общей площади;

— при увеличении или уменьшении проектной площади жилого помещения, установленной в договоре менее чем на 1 кв.м., перерасчет не производится.

в связи с чем вопрос, при уменьшении площади квартиры на 2 кв.м. какую сумму они обязаны вернуть из расчета стоимости 40 т.р. за кв.м. ?

застройщик утверждает, что только 40 т.р. за 1 метр и ссылается на третий абзац пункта, хотя, как мне кажется, этот абзац не дает им право уменьшить выплату на 40т.р.

что скажете?

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Согласно указанных Вами обстоятельств действительно нужно платить за 2 кв.м., однако нужно точно посмотреть идет ли речь о ровных 2 кв. м., или разница примерная, т.е. может быть 1.99, тогда они вернут вам только за 1 кв. м
———————————————————————

Договор уступки права требования-обратная переуступка в котооом бывший Цессионарий передаёт свои права и обязанности по…

Вопрос юристу:

Договор уступки права требования-обратная переуступка в котооом бывший Цессионарий передаёт свои права и обязанности по договору бвшему Цеденту. Договор уступки права требования был зарегистрирован в юстиции, чтобы расторгнуть данный договор пришлось делать договор уступки обратно. Цедент и цессионарий меняются местами. Данный договор отдаётся на регистрацию. Является ли такой договор действительным, снимает ли он все обязанности бывшего цессионария, погашает ли такой договор предыдущий договор уступки права требования. Оплата не производилась.

Ответ юриста на вопрос : договор уступки
Добрый день! Да, погашает.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Договор купли продажи акций

    Возможна ли продажа акций в рассрочку? Корректно ли, если в договоре купли продажи акций будет сказано, что quot… Вопрос юристу: Возможна ли продажа акций в рассрочку? Корректно ли, если в д…

  • Договор в гражданском праве

    Право наследование в гражданском браке. Прожили в гражданском браке более 20 лет. В прошлом году супруг умер . Общих детей… Вопрос юристу: Право наследование в гражданском браке. Прожили в г…

  • Договор купли продажи доли в ооо

    Договор купли продажи доли в ООО третьему лицу должен иметь нотариальную форму. Скажите, пожалуйста: Должен ли договор… Вопрос юристу: Договор купли продажи доли в ООО третьему лицу должен и…

  • Договор купли продажи бизнеса

    Как правильно составить мотивированный отказ по предварительному договору купли-продажи бизнеса, если выяснилось, что… Вопрос юристу: Как правильно составить мотивированный отказ по предвари…

  • Договор дарения доли

    Договор дарения доли в общей собственности (совместной, без определения долей) другому собственнику квартиры…. Вопрос юристу: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, нужно ли выделять доли соб…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.