Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Ипотека при разводе

Ипотека при разводе….

Вопрос юристу:

Добрый день.Имеется ипотека ,оформлена на мужа,св-во на двоих.Хотим развестись .Как возможно переоформить ипотеку на меня или может какой то документ что я выплачиваю сама и муж отказывается от доли.Он согласен и хочет уехать.А я хочу оставить эту квартиру. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Ипотеку можно оформить на ваше имя при условии согласия банка. Также нужно будет заключить брачный договор с уведомлением банка с изложением всех условий. При отказе банка в суде вы можете за собой оставить квартиру, но ипотеку по суду могут не перевести, так что нужно продумать варианты в зависимости от положения на настоящее время (что и как оформлено) и от позиции банка в который нужно обратиться. Если не поулчится, то брачный договор с указанием оформления после выплаты
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
В судебном порядке.

Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
данный вопрос в различных вариантах разрешается по суду при разделе совместно нажитого имущества с привлечением ипотечного банка
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку. Он заёмщик,я созаёмщик.В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру записано- общая совместная собственность.В данный момент мы разводимся и он не желает платить кредит, т.к. квартира ему не нужна.Если я буду оплачивать ипотеку,какие документы мне необходимо взять с моего мужа,чтобы в дальнейшем он не отсудил у меня половину доли в квартире?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Александра, если муж согласен, то Вы можете подписать соглашение о разделе квартиры вне суда. Это будет намного дешевле.

Если не согласен, то только через суд.

С Уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
В суде определите кто за что платит и что получит. Утвердите все решением суда. Можете выкупить у бывшего мужа его долю. С Чесноков
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мы с мужем в браке купили квартиру в равных долях в ипотеку 6 месяцев назад, я являюсь заемщиком, муж — созаемщиком. Сейчас собираемся разводиться, муж хочет отказаться от своей доли в мою пользу, я готова продолжать платить по ипотеке. Как все это оформить? Можно ли мужу оформить дарственную на долю квартиры, которая в залоге у банка?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Приветствую Вас, Татьяна! В нотариальной палате можно быстро оформить соглашение о разделе совместного имущества между супругами, в том числе имущественные права и обязанности по ипотеке. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Ипотека при разводе, понятно что делится пополам. Я с ребенком буду иметь 12 часть квартиры и должна буду платить половину ипотеки при разводе?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Здравствуйте!

Есть и иные пути, все зависит от Ваших целей на квартиру. При разводе вы можете, разделить ипотечный кредит таким образом:

1. Пропорционально долям. Вы являетесь созаемщиками ( по тексту вопроса) и обязаны нести перед банком солидарную ответственность по своим кредитным обязательствам, либо пропорционально полученным от недвижимого имущества долям. Т. е. 50/50

2. Взять долг на себя . При отказе одного из супругов исполнять обязательства по погашению кредита, второй супруг вправе взять все обязательства по ипотеке на себя. После погашения кредита отказавшемуся супругу выплачивается компенсация, которая будет равна половине стоимости выплаченного ранее долга, а квартира остается в собственности погасившего кредит лица. При этом необходимо учесть, что в приведенном примере речь идет о добровольном соглашении бывших супругов.

3. Продать квартиру и вернуть кредит банку. Продажа жилого помещения, которое было залогом по ипотеке, должна осуществляться с согласия сторон и под контролем банка.

С уважением

Зоря Екатерина

Юрист
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Будучи в браке получили квартиру по ипотеке. Я ( муж) не включен в ипотеку. Как будет делиться квартира при разводе? Могу ли я зарегистрироваться в ней?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
по ровну и долги и прибыль,все по ровну.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Альберт, если квартира куплена в браке, на средства ипотечного кредита, то и квартира, и кредит, подлежат разделу между супругами, на равные доли. Зарегистрироваться в квартире сможете, когда станете собственником доли квартиры (по документам).
———————————————————————

ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!подскажите пожалуйста-у нас с мужем ипотека по 1/2,я буду платить одна он отказывается.может ли быть так что муж будет переводить мне деньги на ребенка на карту-и по истечению срока выплаты предъявить эти платежи и представить их в виде платы за кредит?и еще у мужа квартира но она нажита не в браке могу ли я претиндовать при разводе на какую либо долю?квартира подписана на него.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Здравствуйте Наталья.

1. Обратитесь в суд с заявлением о взыскании алиментов, либо, если это возможно, заключите с супругом соглашение об уплате алиментов. При соблюдении данных условий денежные средства, перечисляемые Вам на карту супругом, будут считаться алиментами.

2. На имущество приобретенное супругом вне брака по закону Вы прав не имеете.
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Обдумываю взятие ипотечного кредита для приобретения 3 комнатной квартиры. В данный момент в браке, есть 5 летняя дочь.Живем в квартире купленной тещей, житья нормального нет постоянные скандалы из за того что я не имею собственной квартиры для своей семьи.Теща живет отдельно но регулярно навещает нас и скандалит.

Если я беру ипотеку жена выступает созаемщиком, то в дальнейшем, если будет развод то в каких пропорциях придется делить приобретенную в ипотеку трехкомнатную?Возможно ли просто получить от жены согласие и не брать её в созаемщики?И как в таком случае разделить квартиру при разводе.Очень надеюсь что этого не случится но всеже.Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Извините, мой предыдущий ответ относится не к вашему вопросу..

Квартира делится пропорционально взносам в ипотеку в браке..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Уважаемый Станислав, г.Саратов !

ВСЕ !!! АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.07.2012г

20:06 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Суд решает признать за мужем право на соответствующую долю.

До выплаты ипотеки никакой продажи.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Уважаемый Станислав, г.Саратов !

В данном случае решение судьбы ипотечной квартиры БЕЗ участия ипотечного банка НЕ обойтись !!!

Поэтому выплаченная сумма по ипотеке будет поделена пополам между супругами !!!

Что касается оставшейся выплаты суммы по ипотеке, то многое будет зависеть от платёжеспособности каждого из супругов !!!

Но в любом случае:

-либо ипотечная квартира Продаётся целиком и выплаченные деньги делятся между супругами !!!

-либо оставшаяся выплата ипотеки перекладывается на одного из супругов, с выплатой денежной компенсации другому супругу по выплаченной сумме !!!

Вообщем-то варианты выхода из ситуации имеются !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.07.2012г

21:29 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Супруги вправе сами решать вопрос о разделе имущества. В случае недостижения согласия — решает суд.

Требования обычно заявляют о признании права собственности на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе (любое имущество, приобретенное в период брака). Дети прав на такое имущество не имеют, если только квартира сразу не приобретается в долевую собственность.

Решений о продаже суд не принимает. А вот передать какое либо имущество одному из супругов с выплатой за него компенсации — это возможно.

Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Уважаемый Станислав, г.Саратов !

Настоятельно рекомендую вам оформить полученные от мамы денежные средства от продажи её недвижимости ДОГОВОРОМ ДАРЕНИЯ, который необходимо будет представить в качестве доказательства при разделе имущества в СУД !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.07.2012г

22:13 моск.
———————————————————————

Скажите пожалуйста, что будет с ипотекой при разводе?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!! Скажите пожалуйста, что будет с ипотекой при разводе???

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Делится сумма основного долга по суду.А на практике платит тот у кого из двоих деньги есть либо просто потеряете квартиру.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Ничего особенного.

Обязательства по уплате, как и права на недвижимость никуда не денутся.

Если вы об этом…
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

В феврале 2008 года была куплена 1-но комнатная квартира в браке по ипотеке. Кредит полностью оформлен на меня, свидетельство о регистрации собственности тоже только на одного меня. Семья была — я, жена и сын. Все прописаны в этой квартире. В 2011 году развелись, по суду квартиру не делили, ипотеку плачу я один. Проживаю в этой квартире с сыном. Вопрос:

1. если я рассчитаюсь один с ипотекой, БЖ будет иметь право на половину стоимости квартиры при продаже?

2. если будет иметь, могу ли я подать в суд на взыскание с 1/2 части оплаты кредита, которая осталась после развода?

3. законно ли ей отдать1/2 части денег за квартиру, которая была оплачена в период брака?если да то какие нужно взять с нее документы, что она не претендует на квартиру после получения этих денег?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
1. Ваша бывшая жена имеет по умолчанию половину купленной Вами в браке квартиры (п. 1. ст. 39 Семейного кодекса РФ).

2. Вы имеете право требовать раздела между бывшими супругами задолженности по ипотечному кредиту при расторжении брака — пусть половину задолженности по кредиту платит Ваша бывшая супруга.

3. Нужно нотариально заверенное разрешение Вашей бывшей жены на продажу общего имущества, приобретённого Вами в браке. Что касается порядка раздела, то п. 2. ст. 38 Семейного кодекса РФ гласит: "Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено". Вы можете подписать соглашение о разделе квартиры и после продажи выручку от продажи квартиры распределить согласно долям каждого в проданной Вами квартире.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Сергей, общим совместным имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и. т. д возникнут еще вопросы по этому вопросу, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
1. Да, квартира считается совместной собственностью.

2. Вы можете подать на взыскание части денежных средств, уплаченных Вами единолично.

3. Если жена согласится, то можете возместить ей часть ее доли , которая была оплачена в период брака. Составьте нотариальное соглашение о взаимных обязательствах, и праве собственности на квартиру.
———————————————————————

ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Суть проблемы в следующем: За несколько дней до свадьбы будущая жена начала оформлять на себя ипотечный кредит. Первоначальный взнос внес ее отец.. После заключения брака мы с женой были у нотариуса и я подписал бумаги давая согласие что жена берет ипотеку. Первый платеж был сделан уже в браке. Платили ипотеку 6 лет. Сейчас развод. Какова моя доля в квартире?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Вы имеете право на 50 % от суммы всех платежей, уплаченных по ипотечному кредиту в период брака.
———————————————————————

ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

У меня такой вопрос — у меня двое детей первый ребенок от первого брака, второй ребенок от нынешнего мужа (второй брак) взяли ипотеку 1 миллион (первоначальный взнос 1 млн. мне дали мои родители), по долям у меня 3/4 у мужа 1/4, я погасила материнским капит. 400000, сейчас мы собираемся разводиться, муж говорит, что он будет платить ежемесячно ипотеку 1/4 долю ежемесячного платежа, я остаюсь одна с детьми, и еще после погашения ипотеки буду обязана из своей доли выделить доли детям?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Ваш муж прав он будет оплачивать только 1/4 своей доли. Но имейте ввиду, что он праве после погашения продать свою долю в первую очередь конечно вам и если вы будете согласны, то вы выкупите у него эту долю, если нет, то он продаст её любому человеку и тогда квартира превратится в "коммуналку"
———————————————————————

ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Добрый день!

До вступления в брак у меня была в собственности комната. После регистрации брака мы приобрели 1ккв стоимостью 3 млн руб, первоначальный взнос состоял в 1 млн руб (была продана моя комната) и 2млн руб за счет средств Сбербанка (ипотека). На сегодняшний день погашено 300 тыс из 2 млн руб.

Планируем развод. Могу ли я просить супруга о выплате половины суммы выплаченной по кредиту в период брака , т.е. 150 тыс руб и первоначальный взнос(моя комната), т.е. 1150 тыс руб? По СК я банку должна 50% , т.е. 850 тыс. Но по справедливости я считаю, что должна только 500тыс, т.к . 1 млн внесла я.

Каков порядок раздела ипотечнойквартиры в случае, если были использованы деньги от продажи имущества жены, которое она имела до брака.

Заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Уважаемая Наталья, г.Санкт-Петербург !

РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.11.2011г

12:13 моск. вр.
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Срок ипотеки 10 лет, заплатили только 1 год. Сейчас хотим развестись. Ипотека оформлена на мужа, но квартира оформлена на двоих. в случае развода какие есть варианты? Мы можем просто продолжать оплачивать ее вместе? А если муж откажется, могу ли я сама оплачивать и распоряжаться ее? У

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
все варианты можно и нужно обсудить и подготовить к суду о разделе совместно нажитого имущества. Один из вариантов — суд присуждает каждому оплачивать свою долю и квартира соответственно пополам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества, по которому и квартира и долг перейдет к одному из Вас. Если соглашения не будет, то и квартира и долг будут разделены поровну.
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Мы с мужем проживаем и работаем в разных городах уже 4 года,но официально не разведены (так сложилось,потому что он препятствует,и я временно отложила этот процесс). Имеем взрослую 21-летнюю замужнюю дочь, совместное хозяйство не ведём! Всё это время я проживаю с другим мужчиной, Он работает в строительной фирме. Появилась возможность оформить на моего сожителя ипотечныйдоговор от предприятия,в котором СОЗАЁМЩИКОМ буду я (мы оба вносим равные доли). А при покупке квартиры, она оформляется в совместную собственность. Время на развод уйдет не мене 3-х месяцев ( потому что муж не будет являться на суды),а нужно провести всё в ближайшее время!!! Можно ли ипотечный договор оформить, а в собственность вступать уже после развода???? Договор будет на сожителе! Как провести эту сделку,чтобы потом мой бывший муж не претендовал на эту долю недвижимости???

Заранее благодарна за полный и грамотный ответ! ( Только не пишите,что сначала нужно развестись! Я это и так знаю!)

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Елена, ипотечный кредит дадут, если Вы будете одна, и доход будет подходящий. А при таких условиях, как у Вас, ипотечный кредит не дадут. Дают либо семье, либо одному, но если позволяет доход.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Уважаемая Елена, Москва!

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

Ипотечный договор это то же ВОЗМЕЗДНАЯ сделка, поэтому для её совершения вам потребуется нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ вашего законного супруга !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.06.2011г

12:47 уф.вр.(10:47 моск)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Уважаемая Елена, Москва!

ВО-ПЕРВЫХ, Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это не является супружеским браком.

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);

-НЕТ совместно нажитого имущества;

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожительница НЕ имеет права наследования по закону.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

-У вас НЕТ: семьи (сожитель и сожительница), совместно нажитого имущества; семейного бюджета и т.д.

-Имущество принадлежит только тому гражданину, на кого оно зарегистрировано !!!

ВО-ВТОРЫХ :

Во-первых, все активы и пассивы (кредитные и долговые обязательства) являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД брачных отношений, так и после их РАСТОРЖЕНИЯ в течении 3-х лет.

В-третьих, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества суд МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, отступить от начала равенства долей супругов исходя из:

-интересов несовершеннолетних детей;

-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕуважительным причинам;

-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.

Кроме того, я бы вам настоятельно рекомендовал НЕ РАСТОРГАЯ БРАКА !!!, произвести раздел совместно нажитого супружеского имущества.

Что касается ипотечной квартиры, то вы вправе её оформить на ДВУХ СОСОБСТВЕННИКОВ и НЕ делить её при разделе имущества на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 13 июня 2011г

12:39 уф.вр.(10:39 моск)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Здравствуйте Елена! Раздельное проживание в случае претензий мужа на имущество, думаю сможете доказать, личные вложения также. Право собственности зарегистрируете после развода.Однако, на всякий случай безопасней будет Вам выступить поручителем по ипотеке, ответственность все равно возложится на Вас, в случае невыплат заемщиком, но при этом варианте имущество будет принадлежать ГМ.
———————————————————————

ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Доброго времени суток! Меня зовут Алексей. когда состоял в браке с бывшей женой мы купили квартиру в ипотеку с долевым правом собственности (по 1/2), на данный момент мы в разводе. Ипотеку выплачиваю только я, бывшая жена отказываться от своей доли в квартире не желает, так же как и платить ипотеку. Она так же не платить и за коммунальные услуги. Могу ли я как то обязать её выплачивать кредит, если нет то могу ли я лишить её права собственности.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Согласно ст39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.Исходя из этого ваша бывшая жена должна оплачивать ипотеку на ровне с вами,иначе вы можите подать в суд с требованием уменьшения её доли в квартире.
———————————————————————

Ипотека , при разводе выделили по 1/2 как можно продать свою долю ?…

Вопрос юристу:

В браке была куплена 3-х к. кв. ипотека , при разводе выделили по 1/2 как можно продать свою долю ?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Андрей, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Вначале предложить купить второму собственнику при его отказе можно продать кому угодно свою долю
———————————————————————

Мы с супругой недавно развелись, есть ипотека на дом, кто должен платить ипотеку при разводе?…

Вопрос юристу:

Мы с супругой недавно развелись, есть ипотека на дом, кто должен платить ипотеку при разводе?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
если кратко, то тот, кто предусмотрен в договоре.

а вообще, для того, что бы разобраться в этом вопросе вам необходимо разделить супружеское имущество, т.к. ваш вопрос неразрывно связан с разделом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Вероятно, имеются в виду деньги по кредитному договору (ипотека — это залог недвижимости). Думаю, что оба должны, если иное не предусмотрено договором.
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

У меня такая беда. В сентябре 2011 вступила в брак. В ноябре взяли ипотеку. Я заемщик, супруг поручитель. Муж оплатил своими деньгами первоначальный взнос. Я сделала ремонт в квартире на свои средства. И все это время я плачу ипотеку. Муж денег не дает вообще. В сентябре 2012 я подала иск в мировой суд на расторжения брака. Адвокат мужа попросил в суде 3 месяца на примирение. Суд дал эти месяца. Цель не примирение, а потянуть время. В феврале 2013 суд вынес решение брак расторгнуть. Сейчас еще в силу решение не вступило. Теперь адвокат мужа подает иск на раздел имущества. Они хотят чтобы суд присудил мне и мужу бывшему по 1/2 квартиры и чтобы я вернула мужу сумму всего первоначального взноса (напомню деньги его на взнос первоначальный). Для доказательства они предоставляют копию сбер. книжки на которой эти деньги появились раньше заключения брака. Что из этого получится? Реально, что муж все это у меня отсудит???Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
В такой ситуации надо смотреть конкретику. Доказательства именно вами выплаты. Сберкнижные деньги тоже могут быть совместными. лучше тоже обратитесь к адвокату
———————————————————————

ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте Скажите,как делится ипотечнаяквартира при разводе.Зарегистрирована в равных долях на супругов.Но большую часть денег выплачивал один из родителей супругов.В квартире прописан вместе родителями ребёнок.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
как правило совместное имущество делится в равных долях. ст. 38 СК РФ В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Ситуация такова: с мужем не проживаем 4 года, но официально не разведены. Я хочу выступить созаёмщиком в договоре по приобретению квартиры моего друга,в котором будет прописано, что в дальнейшем квартира находится в долевой совместной собственности . А также вношу половину первоначального взноса и в дальнейшем погашаю часть. В связи с эти подала на развод 3 дня назад!! Эту сделку нужно совершить в течение двух недель! Узнаю,что пока не разведена (факт подачи на развод не учитывается), я не могу этого сделать. Возможно ли,чтобы друг написал расписку,заверенную нотариально ,в которой будет прописано,что я вкладываю первоначальный взнос с дальнейшей выплатой,а по окончании выплаты кредита при оформлении данной квартиры в собственность, мне будет полагаться доля,согласно сумме ,выплаченной за это время??

Заранее благодарна за полный ответ!

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Елена, по умолчанию Ваша квартира будет совместно нажитым имуществом.

Расписки друга будут доказывать что друг брал деньги и не более того.

Надо разводиться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Елена, если я правильно понимаю, то Ваш вопрос состоит в том, будет ли подлежать разделу доля в квартире, в оплате займа на которую Вы будете участвовать?

Если так, то, действительно, пока формально с супругом Вы не разведены, имущество, нажитое в период брака, является общим и подлежит разделу в равных долях, если иное не установлено соглашение между супругами. Долги, нажитые в период брака, также являются общим имуществом супругов. Однако суд может признать имущество личной собственностью одного из супругов, если оно было приобретено в период раздельного проживания супругов, то есть после того, как семейные отношения супругов фактически прекратились и совместное хозяйство супругами не велось. Насколько я вижу из Вашего вопроса — это ваш случай. Однако, Елена, Ваша ситуация осложняется тем, что Вам придется регистрировать имущество на свое имя (долю в квартире) а для этого необходимо нотариальное согласие супруга (даже бывшего), поскольку имущество (долги) приобретались в браке. Я бы в данной ситуации посоветовала Вам с Вашим супругом подписать брачный договор (соглашение о разделе имущества), в котором определить судьбу долга и доли в квартире — указав, что это Ваши личные долги, которые вы выплачиваете самостоятельно, что доля в квартире также является ВАшей личной собственностью.
———————————————————————

ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! В марте была взята ипотека, на меня, муж писал нотариальный отказ от данной недвижимости, сейчас имеет ли он какое либо право на эту недвижимость, и нужно ли как не будь оформить документально то что он к этой недвижимости никакого отношения не имеет!?!

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Вероятно, что муж писал не отказ от недвижимости, а согласие на приобретение её Вами. В этом случае имущество является совместно нажитым.
———————————————————————

Ипотека при разводе, доля ребенка…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Мы с мужем развелись в июле, от брака у нас несовершеннолетний ребенок. Из совместно нажитого имущества у нас машина, которую мы продаем, деньги вырученные за машину делятся только на супругов? В январе мы взяли по ипотекеквартиру, все документы оформлены на мужа, я поручитель. Первоначальный взнос на квартиру дали мои родители путем перечисления на сберегательную книжку мужа. Возможно ли как то вернуть этот первоначальный взнос? Т.к. при разводе была договоренность с мужем, что квартира остается ему и я должна написать отказ от нее.

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Уважаемая Эльвира, г.Шатура!

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет.

Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:

-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!

-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам;

-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.

Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:

та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.

При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!

Что касается первоначального взноса перечисленного вашими родителями, то родителям необходимо будет доказывать в судебном порядке наличие Договора займа с вами и вашим мужем.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 03.10.2011г

11:29 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Дети не имеют право собственности на имущество родителей, поэтому вырученные деньги от продажи машины делятся в равных долях между супругами. Далее Вам следует обращаться в суд с иском о разделе совместнонажитого имущества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Эльвира, все совместно нажитое имущество как правило делится между супругами в равных долях. Если супруг будет отрицать, что денежные средства на первоначальный взнос предоставили ваши родители, придется это доказывать в суде. При рассмотрении иска о разделе имущества супругов суд может отойти от равенства сторон в интересах несовершеннолетнего ребенка.
———————————————————————

ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

Сейчас мы с мужем состоим в браке. у нас двое несовершеннолетних детей. в браке мы купили дом под ипотеку. муж подал на развод. если дети останутся со мнеой, должна ли я буду платить по ипотеке, если при разделе имущества откажусь от дома. будут ли мои дети иметь право на этот дом

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Анна, дети не будут иметь прав на этот дом (по крайней мере, при живых родителях точно). А что касается ипотеки, то нужно знать о чём этот договор и какое место в договоре отведено Вам как супруге.
———————————————————————

Ипотека при разводе…

Вопрос юристу:

1) с мужем решили развестись. Есть ипотечныйдоговор, я — заемщик, муж — созаемщик, право собственности совместное. Есть общий ребенок без выделения доли. Могу ли я сохранить квартиру полностью за собой? Доход позволяет.

2) Пока не развелись, но муж хочет взять ипотеку с 3м лицом, просит разрешения. Как буду выглядеть долговые обязательства и документы на квартиру?

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Здравствуйте! ПокаВы не развелись, то все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью, если нет брачного договора. При разводеВы можете произвести раздел имущества по соглашению, а если его не достигние, то судебный порядок.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотека при разводе
Здравствуйте, Ника.

1) да, если супруг не возражает, при разделе имущества Вы можете сохранить квартиру за собой. Бывший супруг имеет право на возмещение половины платежей, произведенных по кредиту в браке.

2) Когда супруги находятся в браке, их обоих привлекают к кредиту либо в качестве созаемщика, либо в качестве поручителя. Разрешение на что просит у Вас супруг?

не вполне понимаю ситуацию, если можно, напишите мне в ЛС.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Документы необходимые для развода

    Какие документы необходимы для развода и куда их подать?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Состою в браке и имею двух детей 3 года старшему и 3 месяца младшему. Хочу подать на развод. Нас могут…

  • Как оформить ипотеку

    Как оформить ипотеку на покупку квартиры, без первоначального взноса, чтобы государство оплачивало 75 %от суммы ежемесячных… Вопрос юристу: Как оформить ипотеку на покупку квартиры, без перв…

  • Документы для подачи на развод

    документы для подачи на алименты… Вопрос юристу: В заявлении на развод отказалась от алиментов, а теперь хочу взыскать их. Сыну 11 лет Ответ юриста на вопрос : документы для подачи на разв…

  • Документы для развода в одностороннем порядке

    Я гражданка Украины могу ли я подать на развод в одностороннем порядке и без мужа и что для этого необходимо?… Вопрос юристу: Я гражданка Украины могу ли я подать на разводв одностороннем по…

  • Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

    Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? Если ранее я уже пользовалась возвратом… Вопрос юристу: Возможен ли возврат подоходного налога при покупк…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.