Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Экспертиза строительных работ

Необходимо будет 2 экспертизы — строительно-техническая (независимая?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Вопрос следующий: у меня происходит ремонт и, как утверждают соседи снизу, вследствие этого у них начала осыпаться штукатурка. Несколько вопросов, если дело дойдет до суда:

1. Необходимо будет 2 экспертизы — строительно-техническая (независимая?), которая указывает на причинно-следственную связь и Оценочная — сумма нанесенного ущерба?

2. Могу ли я в досудебном порядке урегулировать конфликт путем проведения восстановительных работ своими силами (силами тех, кто делал ремонт мне)?

3. В случае попадания дела в судимею ли я право ходатайствовать о проведении встречных экспертиз и какие у меня для этого могут быть основания (я так понимаю, что одного желания недостаточно)?

Спасибо за ответ!

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Здравствуйте! Если Вы не согласны с причиной по которой возникло затопление то потребуется проведение 2 экспертиз.

Если в последующем потерпевшая сторона будет не согласна с размеров возмещения она обратится в суд и суд назначить судебную экспертизу, и после, все расходы лягу на ответчика, в случае удовлетворения иска
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Михаил Валентинович, по первому вопросу: Вы совершенно правы. Оговорюсь, что некоторые экспертные учереждения могут на все эти вопросы ответить в одной экспертизе. Стоимость экспертизы будет исходить из количества вопросов.

По второму вопросу: Вы правы, однако, это должно быть письменно закреплено, между Вами и соседями, во избежание недоразумений.

По третьему вопросу: не встречных экспертиз, такого понятия не существует. Но Вы в праве предлагать свои вопросы на экспертизу и экспертные учереждения в которых по Вашему мнению должна проводиться экспертиза (решение данных вопросов стается за судом с учетом мнения сторон).

Если Вы посчитаете, что должны быть назначены и другие экспертизы, то в праве заявить об этом, с указанием, какие именно, в каком экспертном учереждении и какие должны быть поставлены вопросы на разрешение экспертов. Оплата в данном случае, возлагается на сторону, заявившую ходатайство.
———————————————————————

Ведем локально ремонтно строительные работы в период с 9 до 18 часов (строго)….

Вопрос юристу:

Добрый день, подскажите пожалуйстакто прав в следующей ситуации — купили квартиру в новом (только что построенном) многоэтажном доме. Ведем локально ремонтно строительные работы в период с 9 до 18 часов (строго). Однако есть недовольные соседи, высказывающие претензии. Они аппелируют к некому документу, якобы принятому на собрании жильцов, в котором для шумных работ определен интервал с 10 часов и перерыв с 13 до 15 часов.

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Добрый день. Требования ваших соседей не обоснованы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Не обращайте внимания. Этот документ жильцов не имеет юридической силы.
———————————————————————

Как написать прошение , для того что бы сделали экспертизу строительных работ…

Вопрос юристу:

Как написать прошение , для того что бы сделали экспертизу строительных работ

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Ходатайсто о проведении экспертизы. предложив список вопросов и саму экспертную организацию
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Пишите ходатайство (если в суде дело) о проведении экспертизы в порядке ст. 79 ГПК РФ
———————————————————————

Строительных работ, приобретения учебно — методических пособий….

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. как правильно документально можно оформить добровольное пожертвование родителей в класс для ремонтно-строительных работ, приобретения учебно — методических пособий.

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Ольга! Если это действительно добровольно, то составьте договор пожертвования, либо пусть родители сами класс отремонтируют и купят необходимые пособия, а школа эти пособия примет в дар.
———————————————————————

Вопрос:

1.Строительная компания задерживает на 3 месяца срок выполнения отделочно-строительных работ частного дома по…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Вопрос:

1.Строительная компания задерживает на 3 месяца срок выполнения отделочно-строительных работ частного дома по договору подряда . Хочу взыскать с компании неустойку. Как правильно это сделать? Хочу узнать последовательность моих действий.

2.Согласно договору пени за просрочку выполнения работ составляет 0,01% от этапа работы. Имею ли я право требовать с них процент, в соответствии с Законом о защите прав потребителей, который значительно больше прописанного в договоре…

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Добрый вечер Сергей!

1) Написать претензию и отправить надлежащем образом по почте с описью и уведомлением.

2) Получить ответ

3) Если оплачивать не хотят составляется исковое заявление и подается в судебном порядке на основании договора.

Вы требуете пени которые вы прописали в договоре.

обращайтесь помогу взыскать быстро и без проволочек.Удачи с Рождеством
———————————————————————

Как расторгнуть контракт строительного договора, и забрать деньги не выплаченные заказчиком за строительные работы, работы…

Вопрос юристу:

Как расторгнуть контракт строительного договора, и забрать деньги не выплаченные заказчиком за строительные работы, работы выполненные в срок остались небольшие недоделки(мелочь),муж заказчицы был на объекте в нетрезвом виде и угрожал рабочим ножом,что делать в этой ситуации?

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Подавать иск в суд
———————————————————————

Ситуация!!! Заключен договор подряда (строительные работы) между юр. лицами на выполнение строительных работ по возведению…

Вопрос юристу:

Ситуация!!! Заключен договор подряда (строительные работы) между юр. лицами на выполнение строительных работ по возведению трех домов (2-х квартирных) из материалов Заказчика, работа по первому дому будет выполнена в сроки, по второму дому часть работ (15% которые приняты Заказчиком по акту). Но дальнейшее строительство невозможно по причине тяжелого заболевания человека (партнера Подрядчика) сердечный приступ в связи с чем он лежит в стационаре и не может руководить проведением строительных работ, т.к. непосредственно он руководит рабочими (каменщиками). В договорепрописаны пени за нарушение сроков строительства в размере 1% от суммы договора. Вопрос — как можно расторгнуть договор подряда ссылаясь на пункт договора о действиях непреодолимой силы на основании п. 3 ст. 401 ГК РФ. и как вообще расторгнуть договор на взаимовыгодных условиях, при том что Заказчик оплатил аванс 10% от суммы договора (с задержкой 5 дней, а работы начались точно в срок по договору) что равно 276300 руб., а работы выполнены на сумму 436000 руб. что больше аванса. Пожалуйста помогите!!!!!

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Составляйте с помощью юрика соглашение.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Алексей

ваш вопрос регламентируется гражданским кодексом РФ, у вас не обстоятельства непреодолимой силы а существенные изменения обстоятельств- тяжелое заболевание подрядчика, в связи с этим только

1.или соглашение о расторжении договора

2.или судебный порядок расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Алексей, могу Вас уверить — здесь нет обстоятельств непреодолимой силы. Вы взяли на себя обязательства, значит должны их выполнить, пусть Вам для этого придется нанять кого-то другого по договору гражданско-правового характера (ГПХ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Заключайте соглашение о расторжении договора, либо по суду
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Расторгайте по соглашению сторон
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Пени можете просить уменьшить в суде. Непреодолимой силой это не является. Советую расторгать по соглашению сторон.
———————————————————————

Была назначена судебная экспертиза ремонтно-строительных работ у меня дома. Ответчик на экспертизу явился и начал вести…

Вопрос юристу:

Добрый день! Была назначена судебная экспертиза ремонтно-строительных работ у меня дома. Ответчик на экспертизу явился и начал вести видеосъемку. Имеет ли право ответчик вести видеосъемку в моем доме без моего согласия и сможет ли ответчик эту видеосъемку использовать в суде?

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
п. 2 ст. 55 ГПК РФ "2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда."

Таким образом, ответчик вел съемку без Вашего разрешения, нарушил неприкосновенность частной жизни и такие доказательства не должны быть приняты судом во внимание
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
.Здравствуйте. Так как съемка производилась в частной собственности, то она должна производиться с согласия собственника. Что касается использования видеосъемки в суде, то по ходатайству ответчика видеосъемка в качестве доказательства может быть приобщено к материалам дела
———————————————————————

Какой порядок действий после вынесения решения о разделе дома в натуре: от осуществления раздела до оформления док-тов…

Вопрос юристу:

По решению суда мне нужно сделать межквартирные перегородки, прорубить окно, установить и подключить электросчетчик. Второй стороне нужно прорубить дверь, подвести отдельно коммуникации для воды, канализации и отопления, оборудовать ванную комнату с туалетом.

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Порядок таков: Вы уже можете приступить к строительным работам, вам нет необходимости получать дополнительные разрешения. Да, вы можете не пускать вторую сторону в свое помещение. После окончания всех работ, вам необходимо будет сделать новый кадастровый паспорт на дом (БТИ).

Если вторая сторона препятствует работам, вы можете обратиться к приставам исполнителям.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Здравствуйте Антон. Сначала необходимо получить свидетельство о регистрации на вашу долю, а потом приступать к исполнению резолютивной части решения суда.

Удачи!
———————————————————————

Во дворе нашего дома выполняют строительные работы с 6ч 00м…

Вопрос юристу:

Во дворе нашего дома выполняют строительные работы с 6ч 00м

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Здравствуйте,Вызывайте участкового.Не могут ранее 7.00 начинать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
ЗАКОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

23 июля 2003 г. N 608-КЗ

"ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ"

Статья 3.3. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан

1. Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов —

влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух до десяти минимальных размеров оплаты труда, на должностных лиц — в размере от трех до шести минимальных размеров оплаты труда, на юридических лиц — от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда.

2. Действия, предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные повторно в течение года со дня наложения за их совершение административного наказания, —

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда, на должностных лиц — от тридцати до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда, на юридических лиц — от двухсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда.

Обратитесь в полицию, поскольку закон они нарушают.
———————————————————————

Ремонтно-строительные работы…

Вопрос юристу:

Может ли Организация по поставке офисного оборудования заниматься ремонтно-строительными работами, или строительными работами. И, если да, то нужна ли лицензия или разрешение на проведение работ?

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
В соответствии с действующим законодательством, коммерческие организации (ООО, ЗАО, ОАО) имеют право заниматься любым видом деятельности, в том числе не предусмотренным в уставе.

Однако для осуществления строительной деятельности необходимо состоять в соответствующей саморегулируемой организации.
———————————————————————

Я работаю в строительной фирме. В начале лета мы заключили договор на строительные работы с частном доме. В ходе проведения…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Я работаю в строительной фирме.В начале лета мы заключили договор на строительные работы с частном доме.В ходе проведения работ заказчица попросила сделать на чердаке кладовки.Дополнительного соглашения в виду дружеского расположения с ней составлено не было и все основывалось на честном слове.В связи с работами по кладовкам сроки сдачи работ сдвинулись на один месяц.В течении всего срока проведения работ заказчица не предьявляла ни каких претензий.В данное время она в связи с просрочкой по срокам сдачи объекта требует так сказать подарить ей эти кладовки (включая стоимость материалов и стоимость работ этих кладовок).Иначе грозится судом и законом о защите прав потребителя. Как нам быть в данной ситуации.Спасибо

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Если перед началом работ был заключен договор и в нем, либо в приложении был указан перечень работ и примерная смета, Вы можете доказать, что оборудование кладовок на чердаке вышло за пределы условий договора. Пусть идет в суд.
———————————————————————

несанкционированные строительные работы…

Вопрос юристу:

Я являюсь членом ЖСК. Внизу на первом этаже нашего дома находится крупный магазин. С февраля 2011 года бесконечный стук и в магазине провордятся какие=-то строительные работы. Я обратилась в магазин, чтобьы мне предоставили разрешительные документы на ведение работ- отказ. Префектура проверила действия магазина и приостановила строительные работы с требованием предоставить магазину разрешительную документацию на стри ельство. Работы не прекратились. Что мне делать. Обращаться в суд, или в инспекцию. Кто занимается этими вопросами. Префектура заверила, что в случае, если магазин не предоставит разрешение на строительство вопрос будет рассмотрен на заседани Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства.

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
ва нужно срочно обратиться с жалобой в прокуратуру
———————————————————————

Экспертиза не работает,а время терять нельзя?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Подругу побили и изнасиловали,в состоянии шока она пришла домой и стала отмываться,если следы изнасилования уже не снять можно ли снять побои?Куда обращаться если в выходной день суд. мед.экспертиза не работает, а время терять нельзя?Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Ирина, Вам необходимо сначала обратится в полицию,а они вызовут дежурного эксперта.
———————————————————————

строительные работы в квартирах, время для шумных работ…

Вопрос юристу:

Здравствуйте..

новые соседи затеяли ремонт со слома стен в выходной день. я сам занимаюсь подобными работами и моя бригада не делает подобного в выхдние дни. новые соседи меня послали.

позвонил в ОВД Озёрска — тоже послали, ответив что нет таких законов, по которым ОВД может подействовать на соседей.

куда мне плыть???

не могу найти закон, в которым бы конкретно было прописано время и дни для проведения работ…

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Евгений! Обратитесь в жилищную инспекцию, а администрацию Озерска. Можно через интернет http://www.ozerskadm.ru/.
———————————————————————

Зравствуйте!По моему ходатайству(я ответчик), была назначена экспертиза строительных работ(оплатила 24000),экспертиза…

Вопрос юристу:

Зравствуйте!По моему ходатайству(я ответчик), была назначена экспертиза строительных работ(оплатила 24000),экспертиза оказалась неполной,хотя все материалы были предоставлены сразу,пришлось подать аппеляцию,суд назначил доп.экспертизу,в которой нашлись еще 160000,но суд обязывает оплачивать повторно в размере 15000,правомерно ли это?Беда в том .что и во второй экспертизе тоже есть расхождения,а именно часть работ учтена без стоимости материалов.Могу ли я составить дополнение к этой экспертизе и попросить суд проверить мои расчеты в соответствующих организациях с целью приобщения к делу.

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Что касается вопроса законности повторной оплаты. Это зависит от того, какая экспертиза была назначена — дополнительная или повторная. Здесь терминология имеет важное значение. Если была назначена повторная — ее придется оплатить. Если была назначена дополнительная — требование оплаты незаконно.

Что касается вопроса по по составлению дополнения к экспертизе, то это будет иметь смысл только в случае, если Вам удасться убедить суд в необходимости проведения дополнительного исследования — экспертиза то судебная. Если суд Вы убедить не сможете — то сколько дополнений не делайте, суд их просто вкорее всего проигнорирует.

Поэтому заявляйте ходатайства о доп.исследовании, требуйте вызова в суд эксперта для дачи пояснений, приобщайте самостоятельные расчтеты и обоснования в письменном виде, чтобы у Вас был хотя бы какой-то шанс на отмену судебного решения, если суд Вам откажет в доп. исследовании и примет решение не в Вашу пользу.
———————————————————————

Экспертиза выполненных работ по ремонту в квартире….

Вопрос юристу:

По договору гарантийный срок на работы — 1 год. Можно ли проводить экспертизу через 2 года после окончания работ? Законна ли будет эта экспертиза?

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Наталия, а смысл? Срок гарантии истёк, в проведении экспертизы, не вижу необходимости. Она ничего не даст.
———————————————————————

Строительные работы выполнены без договора, можно потребовать компенсацию за некачественную работу…

Вопрос юристу:

Строительные работы выполнены без договора,можно потребовать компенсацию за некачественную работу

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Если факт выполнения работ признают — попробуйте.
———————————————————————

Строительные работы…

Вопрос юристу:

Добрый день. Во сколько могут строители начинать работы ? Сил нет больше. Стройка идет с двух сторон. Работают и выходные и до позднего вечера

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Если работают до позднего вечера пишите жалобу. Вообще разрешено с 09-00 до 18-00.
———————————————————————

проведение строительных работ…

Вопрос юристу:

А если соседи прибегают в 7 вечера и с криком приказывают закончить строительные работы?что делать ведь по закону строительные работы могут производиться с 7 и до 23 часов так ведь?

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
можете дальше работать
———————————————————————

Строительные работы подрядчика, предъявленные заказчику на оплату выполнены за счёт затрат, произведённых инвестором,…

Вопрос юристу:

Строительные работы подрядчика, предъявленные заказчику на оплату выполнены за счёт затрат, произведённых инвестором, согласно тройственного договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором, т.е у подрядчика по бухгалтерии данные затраты не проходят. Инвестором по данному объекту является физическое лицо, все расходы по объекту у него (накладные на материалы, зарплата и т.п). По договору после оплаты заказчиком подрядчику денег, подрядчик возмещает все затраты инвестора.

Является ли данная форма договора юридически правильной. потому что при проверке сказали, что этот договор является фиктивным так как подрядчик не произвёл работы(затраты по объекту)?

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Скорее всего у Вас не правильно составлен договор,а скорее всего не правильно указаны стороны и порядок расчетов между ними. В Вашем случае должен быть инвестор- выгодоприбретатель,заказчик ,кто оплачивает работы и исполнитель-подрядчик,который в конечном итоге получает деньги за выполнненую работу.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ, договорами именуются двухсторонние и многосторонние сделки, для совершения которых требуется согласованная воля двух (или более) лиц. Однако существует понятие множественности лиц на стороне обязательства (ст. 321 ГК РФ), и его надо отличать от понятия "многосторонняя сделка". Сделка, в этом случает, является двусторонней, но с участием нескольких должников и/или нескольких кредиторов.

Примером трёх (или более) сторонней сделки является так называемый договор о совместной деятельности или договор простого товарищества (ст. 1041-1054 ГК РФ). Ими бывают учредительные и иные договоры о совместной деятельности по созданию, например, акционерного общества (или другого юридического лица).

Также примером многостороннего договора (сделки) признаётся соглашение о зачёте взаимных долгов, подписанное всеми участвующими организациями. Часто под видом трёхстороннего договора составляют договор цессии (уступки права требования) или соглашение о перемене лица в обязательстве (перевод долга) (гл. 24 ГК РФ). Но это не является правильным, т.к. такие формы договоров являются именно двусторонними договорными обязательствами. В первом случае это договор между прежним и новым кредитором, а во втором – между прежним и новым должником.

Цессия документально возможна без согласия должника, достаточно его просто уведомить о состоявшейся уступке права требования, если иное не прописано в условиях договора (как, например, запрет на уступку права требования или предварительное согласие должника (ст. 382 ГК РФ)).

При переводе долга, действительность этой сделки должна быть подтверждена просто письменным согласием кредитора (ст. 391 ГК РФ), но при этом он не имеет правового статуса по договору, являясь лишь подписантом. А значит, не имеет никаких обязанностей и прав. Таким образом, эти обязательства остаются двусторонними.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
подрядчик должен вести учет расходов, перевыставлять из инвестору — инвестор оплачивает.

Заказчику лучше оплачивать напрямую инвестору — смысл гонять деньги через подрядчика?

но и через подрядчика вполне законно
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
У ВАС ЗАКЛЮЧЕН СМЕШАННЫЙ ДОГОВОР СОДЕРЖАЩИЙ ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ЗАЙМА — Т.К. ФИЗ. ЛИЦО ДАЕТ ДЕНЬГИ ПОДРЯДЧИКУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, А ПОТОМ ПОДРЯДЧИК ИХ ВОЗВРАЩАЕТ.

ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ПОДРЯДА — В ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СМЕШАННОГО ДОГОВОРА НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ЗАКОНУ И ЯВЛЯЕТСЯ С ЮРИДИЧЕСКОЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ПРАВОМЕРНЫМ. 421 ГК РФ.

ДОГОВОР РЕГУЛИРУЕТСЯ НОРМАМИ ГК РФ. О ДОГОВОРЕ ПОДРЯДА И ДОГОВОРЕ ЗАЙМА.

ФИКТИВНЫМ ДОГОВОР НЕ ЯВЛЯЕТСЯ, Т.К. НЕСЕНИЕ РАСХОДОВ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА ПО ГК РФ ВОЗМОЖНО И ПОДРЯДЧИКОМ И ЗАКАЗЧИКОМ. ГК РФ НЕ ЗАПРЕЩАЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЗАЕМНЫЕ СРЕДСТВА.

ФИКТИВНЫЙ ТОТ ДОГОВОР — КОТОРЫЙ ЗАКЛЮЧЕН ДЛЯ ВИДА, БЕЗ НАМЕРЕНИЯ СОЗДАТЬ ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ.

В ДАННОМ СЛУЧАЕ ЦЕЛЬ ДОГОВОРА РЕАЛЬНОЕ ФАКТИЧЕСКОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА — ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ.

ЕСЛИ РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ — НАЛИЦО ПРАВОВОЙ РЕЗУЛЬТАТ ДОГОВОРА.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
В силу положений ГК РФ допускается заключение любых договоров, если они не нарушают императивных норм или чьих-то прав.

В вашем случае ничего страшного в этом договоре нет.

Но есть вопросы с точки зрения учета всех расходов.

В любом случае, если подрядчик выполнял какие-то работы (соответственно сдавал их заказчику по акту), он становится по этим работам ответственным, они должны быть где-то учтены у него. То, что существует некий инвестор, который профинансировал выполнение подрядчиком работ, закону не противоречит. Вопрос в том, как вы отражаете в бухгалтерии все денежные потоки и почему не хотите, чтобы в бухгалтерии подрядчика фигурировали эти работы (затраты на них)??
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Можно применить ст. 170 ГК РФ: "Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна", если только подрядчик не затратил на выполнение работ сил (трудовых) и средств (материальных).

Т. е. требует неосновательного обогащения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
ИЗ ВОПРОСА НЕ УСМАТРИВАЕТСЯ, ЧТО ДОГОВОР ЯВЛЯЕТСЯ МНИМОЙ (П. 1 СТ. 170 ГК РФ) ИЛИ ПРИТВОРНОЙ СДЕЛКОЙ (П. 2 СТ. 170 ГК РФ).

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПО СТ. 178 ИЛИ 179 ГК РФ ТАК ЖЕ НЕ УСМАТРИВАЕТСЯ.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 05.05.2014, с изм. от 23.06.2014)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162

ОБЗОР

ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ СТАТЕЙ 178 И 179

ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2. Перечень обстоятельств, заблуждение в отношении которых имеет существенное значение и может являться основанием для признания сделки недействительной, содержащийся в статье 178 ГК РФ, носит примерный характер.

3. Заблуждение относительно правовых последствий сделки не является основанием для признания ее недействительной по статье 178 ГК РФ.

4. Арбитражный суд отказывает в иске о признании сделки недействительной по статье 178 ГК РФ, если будет установлено, что при заключении сделки истец не заблуждался относительно обстоятельства, на которое он ссылается в обоснование своих исковых требований.

6. Наличие каких-либо иных возможностей защиты нарушенного права истца не исключает признание сделки недействительной при наличии оснований, предусмотренных статьями 178 и 179 ГК РФ.

7. Обман при совершении сделки (статья 179 ГК РФ) может выражаться в намеренном умолчании лица об обстоятельствах, о которых оно должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

8. Исковые требования о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом подлежат удовлетворению, если другая сторона по сделке знала или должна была знать об обмане. Такая осведомленность стороны сделки предполагается, если третье лицо, от которого исходил обман, было привлечено этой стороной для оказания содействия в совершении сделки.

9. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки.

11. В соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.

12. Применение насилия, являющегося одним из оснований для признания сделки недействительной по статье 179 ГК РФ, может подтверждаться не только фактом наличия уголовного производства по соответствующему делу.

14. Арбитражный суд удовлетворил иск о признании сделки недействительной на основании статьи 179 ГК РФ и применении последствий ее недействительности, поскольку она была заключена не в результате самостоятельного свободного волеизъявления, а под влиянием угрозы, которая хотя и выражалась в возможности совершения правомерных действий, но была направлена на достижение правовых последствий, не желаемых потерпевшей стороной. Угроза осуществить право является основанием для признания сделки недействительной, если под влиянием этой угрозы сторона совершила сделку, не связанную с указанным правом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Да, могут признать недействительной, согласно ст. 178-179 ГК РФ

Заказчики-застройщики для осуществления функций по организации строительства включают в свою производственную структуру соответствующие отделы (отдельных исполнителей): производственный, сметно-договорный, технического надзора, юридический, финансовый, бухгалтерию и др.

Средства на содержание заказчиков-застройщиков предусматриваются в составе сметной документации, а именно в гл. 10 сводного сметного расчета стоимости строительства. Такой порядок установлен п. 4.87 Методики МДС 81-35.2004.gosthelp.ru
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Поэтому не видя договор однозначно сложно ответить. В целом ничего противозаконного исходя из Вашего описания я не вижу.
———————————————————————

Шумные строительные работы…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Около нашего дома ранее был завод, теперь там рушат дома для новых застроек! Шумные работы начинают с 7:00 утра. Подскажите, в какое время и в какие дни разрешено проведение шумных строительных работ согласно законодательству (г.Санкт-Петербург). Имеют ли право проводить данные работы в выходные дни (если да, то в какое время). Есть ли перерыв днем (т.к. среди жильцов много грудных детей). Если возможно, оставьте ссылку на документ, регламентирующий данную ситуацию. Заранее благодарю за ответ!

Ответ юриста на вопрос : экспертиза строительных работ
Добрый день. Ночное время — период с 23.00 до 7.00 часов. В это время организации не имеют права проводить шумные ремонтные работы. В выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 7.00 до 12.00 часов шумные работы проводиться не могут согласно нормам КоАП СПБ
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Экспертиза инженерных изысканий

    Ситуация такая в апреле 2012г. был заключен договор на инженерные изыскания срок выполнения работ был до 18.05.2012г…. Вопрос юристу: Добрый день! Ситуация такая в апреле 2012г. был заключен…

  • Экспертиза воды

    Был лишен вод. прав на 1.6 года и штрафом 30 тыс После остановки ГБДД прошел экспертизу, где алкогольного опьянения не… Вопрос юристу: Был лишен вод.прав на 1.6 года и штрафом 30 тыс После о…

  • Судебная почерковедческая экспертиза

    Результаты почерковедческой экспертизы…. Вопрос юристу: Здравствуйте, подскажите пожалуйста. В суде по признанию завещания недействительным была назначена почерковедческая экспертиза. Ответ…

  • Баллистическая экспертиза

    Была проведена баллистическая экспертиза карабина, где было установлено экспертом, что пуля не подлежит экспертизе. На… Вопрос юристу: Была проведена баллистическая экспертиза карабина, где…

  • Обязательные работы

    У меня обязательные работы 300 часов скоко в день часов я буду работать и буду я получать за работу деньги?… Вопрос юристу: У меняобязательные работы 300 часов скоко в день часов я буду рабо…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.