Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Оформление ипотеки

При оформлении ипотеки взымается ли страховой сбор?…

Вопрос юристу:

При оформлении ипотеки взымается ли страховой сбор?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
да, как у любого банка
———————————————————————

При оформлении ипотеки банк настоял на оформлении страховки жизни и здоровья. На 14 день я обратился в банк с отказом от…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! При оформлении ипотеки банк настоял на оформлении страховки жизни и здоровья. На 14 день я обратился в банк с отказом от данного вида страхования. Банк отказал мне в возврате денег. Вопрос: в течении какого срока я имею право отказаться от данной страховки и имеет ли право банк вообще отказать мне в данной просьбе?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Вам необходимо письменно обращаться в банк с этой просьбой и заручиться письменным ответом,поскольку если вы решите обратиться в суд,то судо потребует досудебного порядка урегулирования этого спора,страховву можете попытаться вернуть в любое время
———————————————————————

При оформлении ипотеки, нужно ли нам получать у нотариуса, нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя на…

Вопрос юристу:

При оформлении ипотеки, нужно ли нам получать у нотариуса, нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя на передачу жилого помещения в залог и последующее возможное отчуждение, если в договоре купли-продажи два покупателя: я и моя супруга?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Если требует банк — сделайте, это будет быстрей, чем спорить с банком.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Подобное согласие или отказ не подлежит обязательному заверению у нотариуса, в случае, если вы оба покупатели, то это — абсурд, такое только неумный сотрудник банка может запросить
———————————————————————

При оформлении ипотеки требуют свидетельство на имущество и на землю, а если земля еще не оформлена?…

Вопрос юристу:

При оформлении ипотеки требуют свидетельство на имущество и на землю, а если земля еще не оформлена?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Здравствуйте !

если не оформлена — оформляйте
———————————————————————

Имеют ли я право при оформлении ипотеки отказаться от страхования жизни так назывемой финансовой защиты жизни заемщика?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Имеют ли я право при оформлении ипотеки отказаться от страхования жизни так назывемой финансовой защиты жизни заемщика?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Да имеете право отказаться от страхования поскольку это право а не обязанность.
———————————————————————

При оформлении ипотеки при оценке дома была указана сумма в 1….

Вопрос юристу:

При оформлении ипотеки при оценке дома была указана сумма в 1.700 тысяч, а банк на руки выдаст только 80%, т.е. сумму 1.300 тысяч. С какой суммы придется платить налог-с 1.700 тыс. или с 1300 тыс.?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
При продажи только нужно платить налог.
———————————————————————

Оформление ипотеки…

Вопрос юристу:

Доброго времени суток Уважаемые адвокаты ! Подскажите мне пожалуйста , я владелец 1/2 части дома . Дом находиться в Воронежской области, г Бобров. Сама я проживаю в Воронеже , арендую съёмную квартиру . У меня двое детей , в разводе .Есть мат . капитал . Я хочу купить в Воронеже 1-комн. квартиру . Могу ли я , имея во владении жил площадь , оформить ипотеку в Воронеже , предусмотрено ли так ?Или какой то другой вариант существует?

С уважением Олеся .

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Олеся, вы конечно можете оформить ипотеку, имею другую жилплощадь. При этом можете привлечь для погашении первого взноса материнский капитал.
———————————————————————

Оформление ипотеки….

Вопрос юристу:

Мы с мужем берем ипотеку в банке.Муж подает документы на ипотечный кредит от себя.Но квартиру мы хотим оформить на меня.Возможно ли это?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
если это не запрещено условиями кредита, то оформляйте
———————————————————————

Оформление ипотеки…

Вопрос юристу:

Здраствуйте. У меня такой вопрос. Хочу купить квартиру в ипотеку у сбербанка. Т.к. я не работающий ипотеку оформляем на отца. Банк одобрил, сказали ищите кввартиру и с документами к нам. Отец через 15 дней уезжает на вахту на месяц. Смогу ли я купить квартиру без его ведома (пока он на вахте) если сделать какую нибудь доверенность?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
если отец даст доверенность, то сможете купить.
———————————————————————

Оформление ипотеки на гражданского мужа…

Вопрос юристу:

Оформляем ипотеку на мужа (в браке не состоим), муж заемщик, оформление брака планируется после оформления сделки, буду ли я иметь уже как жена права на квартиру?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Так как квартира оформлена на мужа до регистрации брака, прав на нее вы не имеете (это не совместно нажитое имущество).
———————————————————————

ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ…

Вопрос юристу:

Доброго времени суток Уважаемые адвокаты ! Подскажите мне пожалуйста , я владелец 1/2 части дома . Дом находиться в Воронежской области, г Бобров. Сама я проживаю в Воронеже , арендую съёмную квартиру . У меня двое детей , в разводе .Есть мат . капитал . Я хочу купить в Воронеже 1-комн. квартиру . Могу ли я , имея во владении жил площадь не продавая её , оформить ипотеку в Воронеже привлекая мат . капитал . Предусмотрено ли так ?Или какой то другой вариант существует?

С уважением Олеся .

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
данный вопрос лучше уточнить в органах опеки и попечительства, вот если они откажут, то тогда, стоит смотреть законодательство. Но в принципе вы улучшаете жилищные условия детей. Попробовать стоит
———————————————————————

Какие документы должен предоставить Индивидуальный предприниматель на оформление ипотеки?…

Вопрос юристу:

Какие документы должен предоставить Индивидуальный предприниматель на оформление ипотеки?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Список необходимых документов Вы получите в банке
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Основные документы:

1. паспорт

2. выписка из ЕГРИП

Остальные документы Вам скажет банк. Если открыт расчетный счет, то выписку по счету может запросить.
———————————————————————

Добрый день! можете ли помочь пошаговой инструкцией в оформлении ипотеке на жилой дом! ипотека уже одобренна, осталось…

Вопрос юристу:

Добрый день! можете ли помочь пошаговой инструкцией в оформлении ипотеке на жилой дом! ипотека уже одобренна,осталось найти недвижимость и действовать дальше в каких организациях и какие справки нужно брать продавцу и покупателю на недвижимость!

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
перечень документов вы должны получить в банке который предоставляет ипотечный кредит.
———————————————————————

оформление ипотеки?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Зачем при оформлении ипотеки требуют получить кадастровый план на квартиру и вообще что это такое и где его получать?? И почему кадастровый паспорт тольо 5 лет годен, если в квартире не было никаких переделок, просто чтобы опять деньги собрать?? Большое Вам спасибо

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Кадастровый паспорт на объекты строительства — в БТИ, на землю — в Росреестре.

Именно, чтобы денег собрать.
———————————————————————

Сколько будет стоить страховка при оформлении ипотеки в Сбербанке, если беру 800000 т. на 20 лет в общежитии?…

Вопрос юристу:

Сколько будет стоить страховка при оформлении ипотеки в Сбербанке,если беру 800000 т.на 20 лет в общежитии?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
В каждом банке, по разному, но будет ощутимо.

Но навязывание страховки — незаконно, можно оспорить в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
СТРАХОВКИ бывают разные и их стоимость зависит от многих факторов
———————————————————————

оформление ипотеки в браке с 2-мя детьми…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Мой муж работаетв газпроме. там у него появилась возможность получить ипотечный беспроцентный кредит. он уверяет,что я там учавствовать не буду. Но у нас стоит на продаже квартира. мы либо возьмем кредит на всю суму покупки новой квартиры, либо часть заплатим с продажи,а часть возьмем в ипотеку. вопрос такой. ! Возможно ли оформление ипотечного кредита без моего участия. если да,то кто в итоге несет обязательства. и кто будет собственником. . возможно ли при ипотечном кредите погаисть половину в первые пол года.?Мои дети от другого брака.

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Анна! Заключите брачный договор специалист в Екатеринбурге адвокат Берсенева Юлия Сергеевна Екатеринбург, ул. Чебышева, 6, офис 5148-922-631-37-26

http://www.bogato.info/rich_n_beauty/brachnyj-kontrakt/
———————————————————————

Оформление ипотеки и созаемщики…

Вопрос юристу:

Хотим оформить ипотеку, основную часть денег вношу я, но договор ипотеки оформляют на гражданского супруга, то есть юридически покупает он. Какие есть способы обезопасить себя: может, заключить какой-то дополнительный договор под условием, написать расписку о внесении мной денег или о займе у меня?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Юридически квартира будет являться собственностью Вашего сожителя. На квартиру претендовать Вы не можете, в лучшем случае — взыскать деньги по долговой расписке при правильном ее оформлении.
———————————————————————

Оформление ипотеки…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, мы оформляем ипотеку в Сбербанке. Заключили кредитный договор, уже есть закладная на квартиру, но в последний момент созаемщик поменял прописку. Теперь нам нужно идти к нотариусу оформлять договор купли-продажи. Что нам делать? Можно ли дальше продожать оформление или придется все о формлять заново? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Если созаемщик не является стороной по договору, и проходит только по кредитному договору, то можно оставить как есть.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Это — не юридический вопрос. Решайте с банком.

Всего доброго.
———————————————————————

оформление ипотеки?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.

Зачем при оформлении ипотеки требуют получить кадастровый план на квартиру и вообще что это такое и где его получать??

И почему кадастровый паспорт тольо 5 лет годен, если в квартире не было никаких переделок, просто чтобы опять деньги собрать??

Большое Вам спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Игорь Владимирович, здравствуйте! Для сделки нужен кадастровый паспорт. Получить его можно в БТИ. Либо, если речь идет о квартире в Москве, в МЖР (например, Рязанский пр., д. 32 — по всем адресам).

Кадастровый паспорт НЕ имеет срока. Та информация, что он действителен только пять лет, ошибочна.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

оформление ипотеки с привлечением материнского капитала…

Вопрос юристу:

Может кто-то из родственников оформит ипотеку с привлечением материнского капитала ( работающие дедушка, бабушка) ? Или это могут сделать только родители?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Материнский капитал Вы вправе потратить на определение законом цели, такие как и погашение ипотечного кредита, но в этом случае вы должны быть созаемщиком с обязательным правом на получение доли. Для более подробной консультации обратитесь в банк.
———————————————————————

Оформление ипотеки и возмещение подоходного налога…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру у матери мужа в ипотеку. Возможно ли это? И ещё вопрос: как правильно потом оформить куплю-продажу, чтобы возместило государство подоходный налог. я работаю в Управлении социальной защиты населения (краевой бюджет), а муж в ГУФСИН (федеральный бюджет).

А также хочется чтобы договор купли продажи на жилье был в долях на нас с мужем.

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Купить квартиру возможно у любого собственника, если на данную недвижимость не наложены какие либо ограничения. Чтобы приобрести квартиру в долевую собственность и затем получить имущественный вычет необходимо правильно оформить договор купли-продажи и сопутствующие документы.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры, предоставляется государством в виде имущественного вычета. Данным вычетом может воспользоваться любой гражданин РФ, при условии отчисления подоходного налога в казну, но только один раз в жизни.

Для оформления имущественного вычета Вам понадобятся следующие документы:

— паспорт;

— договор купли-продажи;

— справка 2-НДФЛ с мест работы;

— свидетельство на собственность;

— декларация 3-НДФЛ;

— документы, подтверждающие оплату недвижимости.

Максимальный размер имущественного вычета при покупке жилья не может превышать 2 млн рублей. Т.е. вы сможете вернуть максимум 260 тыс. рублей с покупки. Если жилье приобретено в ипотеку, подлежат возврату и 13% от уплаченных процентов за пользование кредитом за весь период независимо от суммы.

Для получения имущественного вычета в виде возврата подоходного налога, вам нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. К вычету будет считаться только сумма исчисленного налога за последние 3 года непосредственно перед вашим обращением за возвратом налога.

Заполните декларацию по форме 3-НДФЛ, для этого вам понадобится справка со всех мест работы, где вы работали за декларируемый период; свидетельство о праве собственности на недвижимость; договор купли-продажи жилья; ваши паспортные данные; реквизиты расчетного счета в Сбербанке для перечисления денежных средств; платежные документы, подтверждающие покупку недвижимости.

Заполненную декларацию и подтверждающие документы следует подать в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за отчетным года. Например, в 2013 году подается декларация за 2010, 2011, 2012 года. В этом случае вам понадобится справка по форме 2-НДФЛ за весь декларируемый период (2010, 2011, 2012 годы) со всех мест работы. К документам приложите заявление на получение вычета и заявление на возврат налога. Подать декларацию вы можете лично, отправить по электронным каналам связи (для данного варианта воспользуйтесь услугами специализированных организаций) или по почте с описью вложения в налоговую службу по месту вашей регистрации.

Если вы планируете получить сумму возврата подоходного налога всю сразу, срок рассмотрения ваших документов составит минимум 3 месяца. При возврате по частям через вашего работодателя через 30 дней вам выдадут уведомление о праве на вычет. Передайте его в бухгалтерию по месту работы, и с вас не будут взыскивать каждый месяц 13% подоходного налога до момента исчерпания всей суммы вычета.

Если вычет не используется целиком за год, оставшаяся часть может быть перенесена на следующие годы, но в этом случае необходимо подавать декларацию 3-НДФЛ каждый год с предоставлением всех подтверждающих документов, в том числе справки 2-НДФЛ того периода, за который подается декларация. Вы можете оформить часть вычета через налоговую инспекцию, подав декларацию, а в следующем году, если вычет не использован до конца, возвращать часть через работодателя. В одном отчетном периоде эти варианты вместе не работают.
———————————————————————

При оформлении ипотеки обязательна ли страховка, если да, то какая. Слышала, что их две там….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! При оформлении ипотеки обязательна ли страховка, если да, то какая. Слышала, что их две там.

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Банки навязывают страховку на случай смерти и на случай невозврата кредита как правило.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
КРЕДИТНЫМ ДОГОВОРОМ ПРЕДУСМОТРЕНА СТРАХОВКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПОЧТИ ВО ВСЕХ БАНКАХ. СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ ТАК ЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ ДЛЯ ЗАЁМЩИКА ПРИ ВЫДАЧЕ КРЕДИТА. ЕСЛИ ЭТИ УСЛОВИЯ ПРОПИСАНЫ В ДОГОВОРЕ СТРАХОВКУ НУЖНО ОПЛАТИТЬ.

ТАК ЖЕ СТРАХОВКА ВЛИЯЕТ НА % СТАВКУ.

ЕСЛИ КРЕДИТ УЖЕ ОФОРМЛЕН СТРАХОВКА ЗАКОНЧИЛАСЬ И ВЫ НЕ ПРОДЛИТЕ ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ ВАМ БУДУТ НАЧИСЛЯТЬ ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ ДО МОМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ВАМИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СТРАХОВАНИЮ.

УДАЧИ!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Здравствуйте!Закон устанавливает обязательное страхование заемщиком предмета залога от возможных повреждений в процессе эксплуатации или от полного его уничтожения.

Страховка жизни и трудоспособности заемщика-дополнительные страховки.
———————————————————————

Может ли банк обязывать оплачивать страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Может ли банк обязывать оплачивать страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки? У нас с мужем взята ипотека на 1 800 000р. Нас заставили застраховать сумму залога на сумму 4 600р и + страховка жизни на 18 000р. Понимаю, что залог страховать нужно, иначе кредит они не дают, без страховки. Обязаны ли мы страховать жизнь? И если мы ее не застрахуем, то могут ли они поднять процент по ипотеке? Правомерно ли это? И если мы закроем ипотеку раньше, то вернут ли нам деньги за страховку за сумму залога и жизни?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
НЕт, не обязаны. Этогрубое нарушение законодательства.В случае отказа, банк имеет право поднять процент. Да, согласно нормам ГК страховка подлежит возврату
———————————————————————

Чем может грозить оформление ипотеки на отца имеющего несовершеннолетнего ребенка?…

Вопрос юристу:

Хотим с мужем оформить ипотеку на моего отца т.к. не можем документально подтвердить свои доходы, проблема в том, что у отца есть 2-х летняя дочь от второго брака (отцу сейчас 53 года, жены нет в живых). Сможет ли отец после погашения кредита без проблем оформить дарственную на мое имя? И что можно сделать, чтобы не остаться без квартиры если с отцом что-нибудь случиться?

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Ваш отец сможет после погашения кредита оформить на Вас дарение. Перестрахуйтесь — пусть напишет завещание на квартиру на Вас: Вы унаследуете и кредит и жилье. А совсем без квартиры Вы не останетесь, как наследница по закону, только если отец напишет завещание не на Вас, а на другое лицо.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Екатерина, Ваш отец может оформить завещание на Вас, а при выплате ипотечного кредита переоформить квартиру по договору дарения. До достижения дочери возраста 18 лет, даже при завещании, она будет иметь обязательную долю в наследстве.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Совсем без квартиры в случае смерти супруга Вы не останетесь, но частью квартиры будет владеть дочь. Сделать с этим не получится ничего до тех пор пока не выплачен весь кредит. После выплаты, подарить квартиру он может без проблем.
———————————————————————

оформление ипотеки?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что такое военная ипотека и каким законом она регулируется??? я контрактник. если я ее оформлю, то чем я рискую???

Спасибо большое.

Ответ юриста на вопрос : оформление ипотеки
Во исполнение поручения Президента Российской Федерации, данного на совещании в Министерстве обороны Российской Федерации 23 марта 2004 г. о переходе с 1 января 2005 года к накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих с учетом рыночных условий развития экономики страны Минэкономразвития России при участии Минобороны России и других заинтересованных федеральных органов исполнительной власти был разработан и принят Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Перевод обязательств государства перед военнослужащими в жилищной сфере из натуральной формы (предоставление квартиры) в денежную форму расширит возможности военнослужащих самостоятельно принимать решения по выбору места проживания, качеству и размеру приобретаемого жилья.

Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года после его включения в накопительно-ипотечную систему имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа.

При этом средства, учтенные на именном накопительном счете идут на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа).

В дальнейшем обязательства по ипотечному кредиту (займу) погашаются ежемесячно в размере денежных средств, перечисленных на счет участника в течении отчетного месяца.

более подробно о военной ипотеке Вы можете ознакомиться на этом сайте — http://voenipoteka.narod.ru/
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Как оформить ипотеку

    Как оформить ипотеку на покупку квартиры, без первоначального взноса, чтобы государство оплачивало 75 %от суммы ежемесячных… Вопрос юристу: Как оформить ипотеку на покупку квартиры, без перв…

  • Ипотека при разводе

    Ипотека при разводе…. Вопрос юристу: Добрый день.Имеется ипотека ,оформлена на мужа,св-во на двоих.Хотим развестись .Как возможно переоформить ипотеку на меня или может какой то документ что…

  • Оформление земли

    Оформление земли… Вопрос юристу: Скажите пожалуйста! Получила в наследство земельный участок в 6 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Свидетельство о праве собственности получе…

  • Какие документы нужны для оформления ип

    Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления ИП, можно ли оформить ИП заранее, если предпринимательской… Вопрос юристу: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы н…

  • Гост оформление текстовых документов

    Какие проблемы могут возникнуть при оформлении документов, строительная компания продает в строящемся доме гостинку,… Вопрос юристу: Какие проблемы могут возникнуть при оформлении документов…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.