Бесплатные консультации юриста онлайн

Задайте вопрос бесплатно!


Оформление земли

Оформление земли…

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста!

Получила в наследство земельный участок в 6 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Свидетельство о праве собственности получено в 1993г. И еще написано, что площадь участков будет уточнятся. Я посмотрела на другие участки у всех соток по 8-10 ( их просто отодвинулив глубь. А как мне быть. Я тоже хочу отодвинуть как все и есть возможность подвести под общую границу, но по документам у меня 6 соток. Скоро будет межевание.

Что делают в таких случаях?

С уважением Ирина.

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Уважаемая Ирина!

Другие отодвигали границы своих участков вглубь тогда, когда был бардак, никто за этим процессом не следил. Теперь самостоятельно Вы это сделать не сможете, скорее всего.

Единственное, что Вы можете попробовать — это обратиться к местной администрации с просьбой подвинуть границы участка, чтобы сравнять его с остальными участками.

Если Вы самовольно сдвинете свой забор, местная власть вправе вас убедить убрать его обратно.
———————————————————————

Оформление земли (межевание)…

Вопрос юристу:

Скажите пожалуйста, если часть 1/2 доля участка земли документально не оформлена, может ли она перейти другому наследнику, но в права наследования я вступила. И можно ли оформить свидетельство на землю без межевания?

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Непонятна фраза "документально не оформлена", толковать ее можно очень широко. Без документов нотариус не выдаст свидетельство, уточняйте, чего не хватает. Получить свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка без межевания возможно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Вероника, без кадастрового паспорта не оформите право собственности. Надо либо искать старый паспорт, либо оформлять новый. Если наследственным имуществом пользуетесь и пользовались после смерти наследодателя, то фактически в наследство вступили. Обратитесь к нотариусу по месту жительства наследодателя.
———————————————————————

Оформление земли…

Вопрос юристу:

В 1998 ГОДУ оформили право собственности на участок земли без согласия соседей (не собирали их подписей). Сейчас в 2013г. соседи хотят подать иск в суд о неправомерности оформления участка. Правы ли они?

Спасибо

Алина

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
могут подать иск. Срока исковой давности для защиты права своей собственности нет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Правы или нет — будет решать суд. Надо читать их исковое заявление, писать отзыв , готовиться к суду. Обратитесь на очную консультацию.
———————————————————————

оформление земли?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Есть земельный участок, неприватизированный. По закону чтоб получить его в собственность (приватизировать), нужно построить жилое здание. А можно-ли, построить на нем производство, и оформить его как нежилое помещение, и приватизировать землю после этого, или дом строить по любому вместе с цехом. Заранее спасибо за ответ

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Для начала нужно уточнить назначение земли, чтобы понимать, что можно строить а что нет.
———————————————————————

оформление земли…

Вопрос юристу:

Помогите разобраться в следующей ситуации!у меня половина частного дома на земельном участке , из архива взяла договор застройки дома № 17203 от 22числа 40года на первого владельца и зарегистрирован у нотариуса 23 числа и ставился штамп.. по наследственному документу юстиция в 2009 году выдала два свидетельства на дом и земельный участок , предоставляла договор застройки дома.но в свидетельство на землю указали неправильно номер договора застройки № 17263 и указана дата 22 .Подскажите как исправить свидетельство?куда обращаться?

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Обратитесь в регистрационную палату, в которой получали свидетельство и попросите произвести замену свидетельства на основании имеющихся у Вас документов.
———————————————————————

оформлении земли…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! у меня в собственности находится 1/2 дома, другая 1/2 по 1/4 у соседий(дом на пополам разделен), земля у меня была оформлена 1/2 участка на бывшего хозяина у кого я покупала1/2 свою долю в доме как пожизненное наследуемое имущество, а у соседий земля не оформлена никак тоесть их 1/2, в регистрацищнном управлении мне сказали что нужно оформлять все вместе, тоесть свою долю я не могу зарегистрировать одна, но соседи не приходят на регистрацию уже второй раз, им некогда такой я слушу ответ, что делать я не знаю, в регистрационной палате сказали обращайтесь в суд.Помогите пожайлуста, подскажите правило и порядок обращения в суд, чтобы зарегистрировать свою долю без соседией.

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Анна! Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. Ответчиком будет администрации города (района). Документы: выписка из кадастровой палаты, документы на дом (долю дома), паспорт, все документы в копиях, квитанция госпошлины.
———————————————————————

Оформление земли…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, я получила в наследство жилой дом, земельный участок под домом находится в аренде. По причине ошибок в документах на дом на данный момент нет возможности зарегистрировать на него право собственности в регистрационной палате. Могу ли я заниматься оформлением земли, если у меня есть только свидетельство о праве на наследство на дом и документы на аренду земли на имя умершего супруга?

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Мария! Все ошибки исправляются в судебном порядке. Рекомендую обратиться к адвокату.
———————————————————————

Оформление земли под ИЖС….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Опишите пожалуйста порядок действий для оформления ни кем не занятого земельного участка в собственность под индивидуальное жилищное строительство находящегося в пределах границ муниципального образования.

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Денис, порядок действий один- обратиться к собственнику данного участка, муниципальтету.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Вам следует обратиться к собственнику земли, т.е. к администрации муниципального образования.
———————————————————————

оформление земли…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,

у меня есть земля в снт, который находится в г Подольск Московской области, снт организовано в 1956, в этом году у моих родителей было 15 соток земли(за эту землю платили взносы и прочее, именно за 15 соток), 5ть из которых были под ЛЭП. Позже на основании законодательства в 1980 году были отрезаны эти 5 соток.

В настоящее время участок оформлен в собственность по старым правилам в 1994 году выдано синее свидетельство о собственности на 10 соток.

Все соседи по границе оформили участки. в итоге от этих 5ти соток осталось только 3 сотки. Председатель не возражает и правление снт не возражают о возврате нам этих соток и оформления нами участка в 13 соток в собственность с межеванием.

Но дело обстоит таким образом, что мы обратились в местную контору геодезии и картографии, они нам сказали, что эти три сотки мы не можем оформить, т.к. в снт они никак не оформлены, кроме того у снт нет генплана и не оформлены земли общего пользования(председатель говорит, что типа это земля общего пользования, но назначения нет у нее — это просто участок между нашим и соседским- причем с этим соседом подписана прежняя граница, когдат он офрмлял свой участок….который ранее то был наш…) Сейчас начали обрабатывать эти три сотки — вывезли с него несколько машин мусора, т.к. он вообще представлял пожарную опасность, на него сваливали хлам…..

Вопросы: можно ли нам каким-то образом БЕЗ ОБРАЩЕНИЯ В СУД оформить все 13 соток?

ООО, в которое мы обратились ссылается на некий регламент от 25 декабря 2012 году по г Подольску, в котором принято, что есть категория СНТ, но нет категории земли СНТ, поэтому мы не можем ссылаться при оформлении на документ от председателя, что они нам возвращают эти три сотки безвозмездно.

Генплана нет, земли общего пользования не оформлены…. как нам быть с этими тремя сотками?

Эта контора ссылается, что в 2010 и 2011 году можно было оформить эти три сотки на основании решения правления и председателя, а теперь якобы нельзя, т.к. закон трактуется по-другому.

помогите разобраться!

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Если старый земельный участок на 10 соток (где есть свидетельство о праве собственности) имеет сейчас кадастровый номер, и Вы не собираетесь его отчуждать — новое свидетельство на него не надо, действительно старое свидетельство.

Что касается условно свободного земельного участка в 3 сотки, Вам можно пройти в отдел архитектуры и строительства органа местного самоуправления, уточнить минимальный размер предоставляемого муниципалитетом земельного участка и расположение его на градостроительном плане, и попытаться на основании ст.ст. 28, 29 Земельного кодекса РФ приобрести право собственности на него.

То, что Вы говорите об отсутствии генплана у местной администрации, то такого не может быть в реальности (Градостроительный кодекс РФ давно действует).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Ольга

вам нужно выяснить, чья собственность данные три сотки, если земля не числится за товариществом, то она находится в ведении муниципального образования. куда вам и следует обратиться за решением вашего вопроса.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оформление земли
Необходимо обратиться в суд с требованием обязать муниципалитет провести межевание земель в соответствии с планом предоставления земель сельхозназначения вашему СНТ.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Оформление дарственной на дом и землю документы

    Какие документы необходимы для оформления дарственной на дом и землю, дарственная от отца дочери, если дочь несовершеннолетняя… Вопрос юристу: Какие документы необходимы для оформления дарст…

  • Гост оформление текстовых документов

    Какие проблемы могут возникнуть при оформлении документов, строительная компания продает в строящемся доме гостинку,… Вопрос юристу: Какие проблемы могут возникнуть при оформлении документов…

  • Какие документы нужны для оформления ип

    Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления ИП, можно ли оформить ИП заранее, если предпринимательской… Вопрос юристу: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие документы н…

  • Документы для оформления снилс на ребенка

    Какие нужны документы для оформления разрешения на вывоз ребенка на отдых за границу… Вопрос юристу: Какие нужны документы для оформления разрешения на вывоз ребенка на отдых за границу От…

  • Документы для оформления материнского капитала

    Документы для оформления мат. капитала. Прописана в Крыму, живу в Коломне. Где оформлять?… Вопрос юристу: Документы для оформления мат. капитала. Прописана в Крыму,живу в Коломне. Где оформл…

Юридические вопросы

Комментирование закрыто.